Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Smetanastraat 15 in Culemborg 4102 BA

Smetanastraat 15

4102 BA Culemborg
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

VERRASSEND VEEL RUIMTE EN EEN ZONNIGE TUIN!

Wat een ruimte biedt deze woning op de tweede verdieping! In 2004 werd deze gezellige hoekwoning verrijkt met een ruime tweede verdieping. Deze nieuwe verdieping beschikt over een riante nokhoogte en twee dakkapellen. Door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde is de ruimte zelfs geschikt voor twee kamers.
Oorspronkelijk werd de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Smetanastraat 15 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ruim 12 jaar lang hebben wij hier met veel plezier gewoond. Inmiddels zijn de kinderen de deur uit en is de ruimte voor ons samen gewoon te groot.
De zolder is in gebruik geweest als slaapkamer, atelier en waskamer. Onze zoon had daar zijn woon/slaapkamer de laatste jaren dat hij thuis woonde.
Veel herinneringen zullen ons voor altijd aan dit huis verbinden. Dit gunnen we andere ook!

- Nanda van Zuidam

Profielplaatje van Nanda van Zuidam

Gunstige ligging qua snelwegen en trein

1
Profiel plaatje

Dichtbij basisonderwijs en voortgezet onderwijs

1
Profiel plaatje

Hoekwoning

1
Profiel plaatje

Omschrijving

VERRASSEND VEEL RUIMTE EN EEN ZONNIGE TUIN!

Wat een ruimte biedt deze woning op de tweede verdieping! In 2004 werd deze gezellige hoekwoning verrijkt met een ruime tweede verdieping. Deze nieuwe verdieping beschikt over een riante nokhoogte en twee dakkapellen. Door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde is de ruimte zelfs geschikt voor twee kamers.
Oorspronkelijk werd de woning gebouwd in 1967 op een perceel van 190 m2. De woonoppervlakte bedraagt 119 m2 en de woning beschikt over een lichte woonkamer van ongeveer 26 m2. Aan de achterzijde is het huis voorzien van een lekkere tuin op het zuidoosten, zodat de zon altijd wel ergens in de tuin aanwezig is. In de directe nabijheid bevinden zich het station, een winkelcentrum en scholen. Ook diverse sportvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. Door de dakopbouw heeft de woning nu een inhoud van ca. 408 m3 (!). Het huis is voorzien van dubbele beglazing, maar ook van muurisolatie, waardoor de woning is voorzien van een energielabel B.

De woning is als volgt ingedeeld:
BEGANE GROND:
Via de entree bereikt u de hal met trapopgang, een trapkast en het toilet. De toiletruimte werd in 2009 gerenoveerd en door een slimme aanpassing van de trap is het toilet heerlijk ruim. De trapkast is in gebruik als bergruimte en voorzien van de moderne meterkast. Aansluitend bevindt zich de ruime, lichte doorzon woonkamer met aan de achterzijde de halfopen keuken. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met grenen delen en de kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing. De keukenopstelling is voorzien van een vaatwasser, een oven, kookplaat, een afzuigkap en een koelkast. De vloer is hier afgewerkt met plavuizen en vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande, stenen berging en door de ligging op het zuidoosten is er veel zon in de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop zijn drie (voorheen vier) slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn ruim van opzet en zijn allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is afgewerkt in een moderne, lichte kleurstelling en is uitgerust met een ligbad met douche en een vaste wastafel. In de (voormalig) vierde slaapkamer is de vaste trap naar de tweede verdieping geplaatst.

TWEEDE VERDIEPING:
In 2004 werd deze verdieping geplaatst en door de enorme ruimte zijn hier nog vele mogelijkheden. Door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde bestaat hier de mogelijkheid om nog twee kamers te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (huur) uit 2016 en de aansluiting voor de wasmachine.

Bent u op zoek naar een ruime woning op een fraai perceel en met een zonnige achtertuin? En wilt u in een rustige straat wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen? Dan heten wij u van harte welkom bij de Smetanastraat 15 in Culemborg!

Aanvaarding: In overleg.

Huidige eigenaar aan het woord

Ruim 12 jaar lang hebben wij hier met veel plezier gewoond. Inmiddels zijn de kinderen de deur uit en is de ruimte voor ons samen gewoon te groot.
De zolder is in gebruik geweest als slaapkamer, atelier en waskamer. Onze zoon had daar zijn woon/slaapkamer de laatste jaren dat hij thuis woonde.
Veel herinneringen zullen ons voor altijd aan dit huis verbinden. Dit gunnen we andere ook!

- Nanda van Zuidam

Profielplaatje van Nanda van Zuidam
Ruim 12 jaar wonen wij aan de Smetanastraat 15. Onze 2 kinderen hebben hier heerlijk buiten gespeeld. Inmiddels zijn ze uitgevlogen en hebben zelf een woning gevonden. Zij hebben nog steeds het gevoel thuis te komen als ze bij ons binnenkomen.
De ruimte op zolder is als slaapkamer, atelier en waskamer in gebruik geweest. Onze zoon had daar zijn eigen slaap/woonkamer de laatste tijd dat hij thuis woonde.
Veel mooie herinneringen hebben wij aan dit huis. Wij hopen dan ook dat toekomstige bewoners er zelf hun eigen herinneringen gaan maken!

- Nanda van Zuidam

Profielplaatje van Nanda van Zuidam
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 190 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 408 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-11-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi (Gas Combiketel uit 2016, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 2421 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Smetanastraat 15 het beste omschrijven.

Gunstige ligging qua snelwegen en trein

1
Profiel plaatje

Dichtbij basisonderwijs en voortgezet onderwijs

1
Profiel plaatje

Hoekwoning

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Smetanastraat 15 in Culemborg 4102 BA Smetanastraat 15 in Culemborg 4102 BA Smetanastraat 15 in Culemborg 4102 BA Smetanastraat 15 in Culemborg 4102 BA Smetanastraat 15 in Culemborg 4102 BA

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.