Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Anjelierstraat 1 in Culemborg 4101 GP

Anjelierstraat 1

4101 GP Culemborg
Vraagprijs € 165.000,- k.k.

Omschrijving

SFEERVOLLE JAREN ’30 WONING

In de populaire Bloemenbuurt bevindt zich deze eindwoning op een perceel van 79 m2. De woning is gebouwd in ca. 1930, heeft een woonoppervlak van ca. 71,80 m2 en een inhoud van ca. 297,55 m3.

De Anjelierstraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Het historische centrum bevindt zich op loopafstand. Culemborg is centraal gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

SFEERVOLLE JAREN ’30 WONING

In de populaire Bloemenbuurt bevindt zich deze eindwoning op een perceel van 79 m2. De woning is gebouwd in ca. 1930, heeft een woonoppervlak van ca. 71,80 m2 en een inhoud van ca. 297,55 m3.

De Anjelierstraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Het historische centrum bevindt zich op loopafstand. Culemborg is centraal gelegen en goed bereikbaar middels diverse N-wegen, de A2 en het NS-station wat op fietsafstand is gelegen. Diverse voorzieningen als basisscholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich tevens in de directe omgeving van de woning. Ook de rivier de Lek met haar uiterwaarden en diverse wandel- en fietsroutes bevinden zich op steenworp afstand.

De indeling is als volgt.

Begane grond
De entree leidt naar de gang met de trapopgang. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle houtkachel met schouw. De trapkast geeft de nodige bergruimte en is uitgerust met de meterkast.
De tuingerichte open keuken is voorzien van een combi-magnetron, een koelkast, een vaatwasser, een gaskookplaat en een afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een nis met de witgoedaansluitingen.
Via een tuindeur is de buitenruimte toegankelijk.
Aan de achterzijde van de woning is de badkamer aangebouwd. In 2018 is deze vernieuwd en voorzien van een toilet, een douchehoek en een wastafel meubel.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee deuren naar de overloop, waardoor deze ruimte indien gewenst eenvoudig is te splitsen in twee slaapkamers.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping is een bergzolder op stahoogte toegankelijk. Deze ruimte is voorzien van een dakraam, de opstelling van de CV-ketel (Vaillant huurketel, 2016) en de nodige bergruimte.

Tuin
De bestrate achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een achterom. Een stenen berging is voorzien van elektra. Tevens is er een houten afdak voor haardhout aanwezig.

Bijzonderheden:
- Zowel de begane grond als de eerste verdieping is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer.
- De woning is overwegend voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is 2018 voor het laatst uitgevoerd. Enkele boeiboorden zijn destijds vervangen.
- Authentieke details als paneeldeuren zijn behouden.
- De CV-ketel (Vaillant, 2016) betreft een huurketel. De maandelijkse kosten hiervoor bedragen ca.
€ 30,-. De ketel blijft achter in de woning en koper heeft de keuze het huurcontract over te nemen of het contract op eigen kosten af te kopen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 79 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 298 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (6.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie B Perceelnummer 1774 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Anjelierstraat 1 in Culemborg 4101 GP Anjelierstraat 1 in Culemborg 4101 GP Anjelierstraat 1 in Culemborg 4101 GP Anjelierstraat 1 in Culemborg 4101 GP

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.