Omschrijving
TUSSENWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGINGIn een gewilde woonwijk is op een rustige locatie deze tussenwoning met parkeerplek op eigen terrein en een berging gelegen op een perceel van 135 m².
De woning is gebouwd in 1991, heeft een woonoppervlak van 91m² en een inhoud van 318m³.
Culemborg is centraal gelegen en goed bereikbaar middels diverse N-wegen, de A2...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
TUSSENWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGINGIn een gewilde woonwijk is op een rustige locatie deze tussenwoning met parkeerplek op eigen terrein en een berging gelegen op een perceel van 135 m².
De woning is gebouwd in 1991, heeft een woonoppervlak van 91m² en een inhoud van 318m³.
Culemborg is centraal gelegen en goed bereikbaar middels diverse N-wegen, de A2 en het NS-station wat op fietsafstand is gelegen. Diverse voorzieningen als basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en het historische centrum bevinden zich in de directe omgeving van de woning. Ook de rivier de Lek met haar uiterwaarden en diverse wandel- en fietsroutes zijn op steenworp afstand gelegen.
De indeling is als volgt.
Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met het toilet (2016), de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt middels een achterdeur toegang tot de tuin. Een trapkast biedt de nodige bergruimte.
De eethoek staat in open verbinding met de straatgerichte keuken (2011) die is voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn gestuukt en het plafond is afgewerkt met spuitwerk.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer (2016) is ingedeeld met een douche, een toilet en een wastafel en voorzien van een dakraam.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. De overloop is uitgerust met een dakraam, de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Vaillant, 2010). Boven de trapopgang bevindt zich een vliering met de nodige bergruimte.
De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en open tot in de nok, waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat. Achter knieschotten bevindt zich tevens bergruimte.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het oosten gelegen. De tuin is bestraat en voorzien van een stenen berging en een achterom.
De oprit in de voortuin biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein.
Bijzonderheden
De overdracht van de woning is mogelijk vanaf half december 2019.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 240.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
318 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-04-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (10.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Culemborg
Sectie
N
Perceelnummer
466
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Gouwestraat 27 het beste omschrijven.Aan de lek
1

Alles goed bereikbaar
1

Fijne wijk
1

Rustig wonen
1

Energiezuinig
1

Fijne lichtinval
1

Dichtbij OV
1

Voldoende parkeergelegenheid
1

Kindvriendelijke buurt
1

Groene omgeving
1

Zonnige tuin
1

Gezellige buren
1

Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.