Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Der Duyn Van Maasdamstraat 24 in Culemborg 4102 GD

van der Duyn van Maasdamstraat 24

4102 GD Culemborg
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP RUIM PERCEEL

Op een rustige locatie, tegenover een parkje met speeltoestellen, bevindt zich deze hoekwoning met berging op een perceel van 197 m2. De woning is gebouwd in ca. 1969, heeft een woonoppervlak van ca. 117 m2 en een inhoud van ca. 416 m3.

Stadsboerderij Caetshage met de omliggende wandelpaden zijn op een steenworp afstand...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP RUIM PERCEEL

Op een rustige locatie, tegenover een parkje met speeltoestellen, bevindt zich deze hoekwoning met berging op een perceel van 197 m2. De woning is gebouwd in ca. 1969, heeft een woonoppervlak van ca. 117 m2 en een inhoud van ca. 416 m3.

Stadsboerderij Caetshage met de omliggende wandelpaden zijn op een steenworp afstand gelegen.
Culemborg is centraal gelegen en goed bereikbaar middels diverse N-wegen, de A2 en het NS-station wat op fietsafstand is gelegen. Diverse voorzieningen als basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en het historische centrum bevinden zich in de nabijheid van de woning. Ook de rivier de Lek met haar uiterwaarden en diverse wandel- en fietsroutes zijn op steenworp afstand gelegen.

De indeling is als volgt.

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met de trapopgang met een verdiepte trapkast, het toilet en de meterkast. De hal is uitgerust met een tegelvloer.
De royale woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. De zithoek bevindt zich momenteel aan de voorzijde, vanwaar zicht is op een parkje met speeltoestellen aan de overzijde van de straat. De tuingerichte eethoek staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een landelijke stijl en is voorzien van een granieten blad, een oven, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap.
De keuken heeft een betegelde vloer en een deur naar de achtertuin.

De wanden zijn afgewerkt met structuurverf en de plafonds zijn gestuct. Aan de achterzijde bevindt zich een handmatig te bedienen zonnescherm.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een separaat toilet op de overloop aanwezig. De slaapkamers zijn afgewerkt met behang en een laminaatvloer.
De badkamer is ingedeeld met een zitbad met douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. De overloop is voorzien van een dakraam, de witgoedaansluitingen, de opstelling van de CV-ketel (Intergas HRE, 2017) en de nodige bergruimte achter schotten.
Een vierde slaapkamer is uitgerust met een dakraam en een laminaatvloer en biedt tevens bergruimte achter schotten.

Tuin
De achtertuin is op het noord-westen gelegen en is onderhoudsvrij ingericht met straatwerk. Een stenen berging is voorzien van elektra. Er is tevens een houten fietsenschuur aanwezig.
De tuin is zowel via een achterom als langs de woning via de zijtuin toegankelijk.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dakisolatie. Bij het aanbrengen hiervan zijn de dakpannen vervangen.
- In 2008 is de houten vloer van de begane grond vernieuwd, waarbij ook de vloerbalken zijn vervangen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 197 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 416 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 3013 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Van Der Duyn Van Maasdamstraat 24 in Culemborg 4102 GD Van Der Duyn Van Maasdamstraat 24 in Culemborg 4102 GD Van Der Duyn Van Maasdamstraat 24 in Culemborg 4102 GD Van Der Duyn Van Maasdamstraat 24 in Culemborg 4102 GD

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.