Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Varkensmarkt 4 in Culemborg 4101 CL

Varkensmarkt 4

4101 CL Culemborg
Vraagprijs € 900.000,- k.k.

Omschrijving

KLASSE, HISTORIE EN RUIMTE IN EEN RIANT, MONUMENTAAL HERENHUIS!

Grenzend aan de historische en levendige Varkensmarkt in de historische binnenstad van Culemborg vindt u dit riante en statige herenhuis. Het pand verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en voldoet aan de binnenzijde geheel aan de wensen en eisen van een woning van deze tijd, maar wel in een karakteristieke jas....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 310 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

KLASSE, HISTORIE EN RUIMTE IN EEN RIANT, MONUMENTAAL HERENHUIS!

Grenzend aan de historische en levendige Varkensmarkt in de historische binnenstad van Culemborg vindt u dit riante en statige herenhuis. Het pand verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en voldoet aan de binnenzijde geheel aan de wensen en eisen van een woning van deze tijd, maar wel in een karakteristieke jas. Zoals u het huis nu kunt bewonderen werd het gebouwd in 1890, maar vermoedelijk heeft de locatie daarvoor meerdere bestemmingen gehad. De Varkensmarkt heeft een centrale plek in het centrum van Culemborg. Hier vindt u op dinsdagochtend de levendige weekmarkt, maar ook de Oud Katholieke kerk en verschillende winkels en restaurants. In het verlengde van de Varkensmarkt geeft de Binnenpoort (of Lanxmeersepoort) toegang tot de Markt, met terrassen en een gevarieerd winkelaanbod. De ligging is behoorlijk centraal met op loopafstand allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels en het station.

Bij deze woning is parkeren op eigen terrein heel goed mogelijk, maar direct achter de woning bevindt zich ook nog ruime, openbare parkeergelegenheid voor bezoek. De Varkensmarkt zelf is autoluw en alleen toegankelijk met een ontheffing waar bewoners voor in aanmerking komen.

De inhoud van de woning bedraagt iets meer dan 1.300 m3 en de oppervlakte van het perceel is 333 m2. Het huis heeft een woonoppervlakte van 310 m2 en beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers.
De zonnige achtertuin heeft een diepte van ongeveer 25 meter en is gelegen op het oosten. Omdat de tuin meer dan acht meter breed is en er geen directe bebouwing achter de tuin staat, geeft het u een gevoel van vrijheid terwijl u midden in de stad bent. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een carport met automatische deur en een oplaadpunt voor een auto.

De woning is als volgt ingedeeld:
BEGANE GROND:
Via de statige voordeur betreedt u de riante hal. Deze hal heeft nu een multifunctioneel gebruik, maar eenvoudig is hier nog een aparte ruimte te realiseren. Vanuit de hal zijn zowel de lange gang naar achteren als de woonkamer-en-suite te bereiken. Beide voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer is verdeeld in drie ruimtes, afgescheiden door schuifdeuren. De hoge ramen aan de voorzijde zorgen voor lekker veel licht en een uitzicht over de levendige Varkensmarkt. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en het plafond is uitgevoerd met fraai pleisterwerk. De woonkamer heeft een hoogte van maar liefst 3,55 meter en in beide kamers bevindt zich en schouw. In de serre aan de achterzijde van de woning is de vloer voorzien van plavuizen en de openslaande deuren in de grote raampartij geven toegang tot de diepe achtertuin.

Aan de het einde van de lange gang bevindt zich de riante woonkeuken. De keuken heeft een heerlijke sfeer door het balkenplafond, de fraaie keukenopstelling en de grote schouw. De lichte, hand gemaakte keukenopstelling werd geplaatst in 2007 beschikt over een quooker, een hardsteen aanrechtblad, een stoomoven, een koffiezetapparaat, een vriezer, een koelkast, een vaatwasser, een Le Mans carrousel kast, een gasfornuis met oven en een afzuigschouw. De vloer van de keuken beschikt over vloerverwarming en via een vlizo trap is de geïsoleerde bergzolder te bereiken.

De bordestrap naar boven geeft onderweg toegang tot de wasruimte.

EERSTE VERDIEPING:
Op deze verdieping bereikt u via de overloop de badkamer, een toiletruimte en vier slaapkamers. Ook op deze verdieping beschikken de kamers over een hoog plafond (3,39 meter) en zijn de plafonds gepleisterd. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 13 m2, 23 m2, 24 m2 en 12 m2.
De stijl van de badkamer past uitstekend bij de bouwperiode en het karakter van de woning en de badkamer is uitgerust met twee wastafels met bijbehorende meubels en een inloop douche. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een separaat toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Het dak is aan de buitenzijde volledig geïsoleerd, waardoor in de kamers op de tweede verdieping het oorspronkelijke dakbeschot nog in het zicht is. De ruime overloop op deze verdieping beschikt over vaste kasten en verschaft toegang tot de stookruimte, de tweede badkamer, het derde toilet en nog twee riante slaapkamers.
De slaapkamers hebben een oppervlakte van 26 m2 en 20 m2 en zijn voorzien van dakvensters met zonwering aan de buitenzijde. De badkamer (2007) heeft een oppervlakte van 14 m2 en is uitgerust met een vrijstaand bad op pootjes, een douche en twee wastafels met meubel.
In de stookruimte bevinden zich de cv-ketel en de boiler, die in 2007 werden geplaatst.

Bovendien:
- Beschikt deze woning over zowel een inbraak- als brandalarmsysteem (bedraad);
- Bevinden zich in de woning op elke verdieping brandhaspels;
- Is bij de aanleg van de vloerverwarming in de keuken rekening gehouden met een eventuele AGA;
- Is de woning een gemeentelijke monument;
- Videofoon bij de voordeur met bediening in de achterkamer, de keuken en de hal op de eerste verdieping;

Wanneer u op zoek bent naar een riante, karakteristieke, laat 19e-eeuwse woning in een historisch centrum met een hoog afwerkingsniveau, twee badkamers, hoge plafonds en diepe, zonnige achtertuin, dan heten wij u van harte welkom bij de Varkensmarkt 4 in Culemborg!

Aanvaarding: In overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 900.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 310 m² Perceeloppervlakte 333 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 1309 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 213 m² (25.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Carport, parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie I Perceelnummer 2685 Oppervlakte 333 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Varkensmarkt 4 het beste omschrijven.

Lichtval, hoge plafonds, levende omgeving, achtertuin met zon en privacy.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Varkensmarkt 4 in Culemborg 4101 CL Varkensmarkt 4 in Culemborg 4101 CL Varkensmarkt 4 in Culemborg 4101 CL Varkensmarkt 4 in Culemborg 4101 CL Varkensmarkt 4 in Culemborg 4101 CL

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.