Omschrijving
TUSSENWONING MET CARPORTOp een rustige locatie, in een straat met alleen bestemmingsverkeer, bevindt zich deze tussenwoning met carport en berging op een perceel van 162 m2. De woning is gebouwd in ca. 1975, heeft een woonoppervlak van ca. 110m2 en een inhoud van ca. 375m3. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten.
Culemborg is centraal gelegen en goed...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
TUSSENWONING MET CARPORTOp een rustige locatie, in een straat met alleen bestemmingsverkeer, bevindt zich deze tussenwoning met carport en berging op een perceel van 162 m2. De woning is gebouwd in ca. 1975, heeft een woonoppervlak van ca. 110m2 en een inhoud van ca. 375m3. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten.
Culemborg is centraal gelegen en goed bereikbaar middels diverse N-wegen, de A2 en het NS-station dat op fietsafstand is gelegen. Diverse voorzieningen als basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en het historische centrum bevinden zich in de directe omgeving van de woning. Ook de rivier de Lek met haar uiterwaarden en diverse wandel- en fietsroutes zijn op steenworp afstand gelegen.
De indeling is als volgt.
Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met het toilet, de meterkast en een trapkast met de nodige bergruimte. De royale woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, namelijk een combimagnetron, een inductiekookplaat, een koel-/vriescombinatie, een afzuigkap en een vaatwasser. Middels een barretje staat de keuken in verbinding met de eethoek.
De begane grond is voorzien van een whitewash eikenhouten vloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom heeft royale afmetingen en is aan de achterzijde van de woning gelegen. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ingebouwde kast. De derde slaapkamer is uitgerust met een wastafel en bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is ingedeeld met een tweede toilet, een douche en een wastafel. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping
De overloop is voorzien van de witgoedaansluitingen, de opstelling van de CV-ketel (2014) en de nodige bergruimte.
Een vierde slaapkamer heeft ruime afmetingen en is uitgerust met twee royale dakramen met dubbele beglazing die voor veel lichtinval zorgen. Deze verdieping is voorzien van een zeilvloer.
Tuin
De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en ingedeeld met een terras en een gazon.
Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra, met aansluitend een carport.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De eerste verdieping is uitgerust met enkele beglazing.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 225.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
375 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
30-10-2028
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (11.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Culemborg
Sectie
K
Perceelnummer
2731
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ereprijs 34 het beste omschrijven.speeltuintje & voetbalveld op 50m, kinderboerderij op 500m, bushalte op 300m
1

Kindvriendelijke buurt
2


Groene omgeving
2


Zonnige tuin
2


Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.