Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pruimeboom 8 in Culemborg 4101 VR

Pruimeboom 8

4101 VR Culemborg
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

ROYALE EENGEZINSWONING IN POPULAIRE WIJK 'DE HOND'!

In de prettige en populaire wijk “De Hond” bevindt zich deze ruime eengezinswoning. De wijk wordt gekenmerkt door haar ruime opzet, zowel in omvang van de huizen als van de woonomgeving. Deze woning werd gebouwd in 1975 op een perceel van 130 m2 en heeft een inhoud van ca. 375 m3. In de directe omgeving bevinden zich ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

ROYALE EENGEZINSWONING IN POPULAIRE WIJK 'DE HOND'!

In de prettige en populaire wijk “De Hond” bevindt zich deze ruime eengezinswoning. De wijk wordt gekenmerkt door haar ruime opzet, zowel in omvang van de huizen als van de woonomgeving. Deze woning werd gebouwd in 1975 op een perceel van 130 m2 en heeft een inhoud van ca. 375 m3. In de directe omgeving bevinden zich ruime groenvoorzieningen en speelmogelijkheden voor kinderen. Op een steenworp afstand treft u een groot grasveld, waar kinderen zich ook de hele dag kunnen vermaken. Winkels en scholen bevinden zich op fietsafstand en het buitengebied van Culemborg bereikt u binnen vijf wandelminuten. De Pruimeboom is geen doorgaande straat en wordt alleen maar gebruikt door bestemmingsverkeer.
De kindvriendelijke omgeving, het speelveld op een steenworp afstand en de rustige straat maken de ligging van deze woning erg comfortabel.
De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en in 2000 werden de badkamer en de keuken gerenoveerd.

De indeling van deze woning luidt als volgt:
Begane grond:
De entree met de hal met geeft toegang tot de lichte, royale woonkamer (ca 30 m2). De vloer is hier afgewerkt met een lichte eikenhouten lamel parketvloer en de wanden zijn glad gestuukt. Daarnaast vindt u in de woonkamer nog een ruime trapkast en de open haard om de donkere winteravonden gezellig mee te maken.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken (2000), die is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De hoekopstelling is voorzien van een afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasmachine, een kookplaat en een vrijstaande koel-vriescombinatie (2017).
De hal aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin en hier bevinden zich tevens een voorraadkast, een geheel betegelde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 9, 11 en 13 m2), allen voorzien van inbouwkasten. Ook hier zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing en voorzien van horren en ventilatieroosters. De geheel betegelde badkamer (2000) is voorzien van een klein bad, een douchecabine, een tweede toilet, een vaste wastafel en een design radiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is met een vaste trap te bereiken en op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (2013), de zonneboiler (2002) en de aansluitingen voor de witgoed apparatuur. De vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel en ook hier zijn de kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Tevens bevinden zich aan de voorzijde twee Velux dakramen met zonwering aan de buitenkant en verduistering aan de binnenkant alsmede een aanrechtblad met warm en koud stromend water.

De woning is keurig onderhouden en beschikt over dubbele beglazing, dak- en muurisolatie. De voorzijde is voorzien van zonwering buiten (op de eerste verdieping electrisch)

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden en onderhoudsarme woning in een populaire wijk en op een mooi, rustig plekje? Dan verwelkomen wij u graag bij de Pruimeboom 8!

Aanvaarding: In overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 418 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 962 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Pruimeboom 8 in Culemborg 4101 VR Pruimeboom 8 in Culemborg 4101 VR Pruimeboom 8 in Culemborg 4101 VR Pruimeboom 8 in Culemborg 4101 VR

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.