Omschrijving
RIANTE PANORAMA WONING MET TUIN OP HET ZUIDEN!Aan de rand van de kindvriendelijke en jonge woonwijk Parijsch vindt u deze ROYALE EENGEZINSWONING. De woning heeft een inhoud van 529 m3 en vier ruime slaapkamers. De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een grote schuur van ongeveer 12 m2. De staat van onderhoud is keurig en het huis is vrij gelegen aan de voorzijde. In de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
RIANTE PANORAMA WONING MET TUIN OP HET ZUIDEN!Aan de rand van de kindvriendelijke en jonge woonwijk Parijsch vindt u deze ROYALE EENGEZINSWONING. De woning heeft een inhoud van 529 m3 en vier ruime slaapkamers. De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een grote schuur van ongeveer 12 m2. De staat van onderhoud is keurig en het huis is vrij gelegen aan de voorzijde. In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de ligging is gunstig ten opzichte van verschillende voorzieningen. Zo vindt u op wandel-/ fietsafstand een winkelcentrum, een medisch centrum, basisscholen, kinderdagverblijven, sportvelden en een sporthal. Ook rijksweg A2 is bereikbaar binnen 5 autominuten. De wijk Parijsch kenmerkt zich door gevarieerde woningbouw, ruime woningen, kinderspeelplekken, groenvoorzieningen en een ligging vlak bij de uiterwaarden van de Lek. Deze woning werd in 2004 gebouwd op een perceel van 141 m2 en heeft een inhoud van 529 m3. De woonoppervlakte bedraagt 141 m2 en de kleinste kamer heeft een oppervlakte van bijna 14 m2! De goed doordachte indeling van dit huis levert een bijzondere en moderne woning op met veel wooncomfort.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
De entree geeft toegang tot de hal met meterkast en toilet. De keuken bevindt zich in het midden van de woning waardoor er één grote, open indeling ontstaat. De woonkamer en woonkeuken zijn op deze wijze ruimtelijk verbonden met elkaar. De keukenopstelling beschikt over een vaatwasser, een inductie kookplaat, een oven, een combi magnetron, een koelkast en een afzuigkap. De keukenopstelling is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De trapopgang is door middel van een schuifdeur af te sluiten en onder de trap is een bijzondere kast ontworpen. De vloer van de begane grond is uitgevoerd in een zand/cementvloer en de wanden met spuitwerk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eethoek en aan de achterzijde de woonkamer. Eveneens aan de achterzijde is de achtertuin te bereiken met openslaande deuren.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van ongeveer 14 m2 en openslaande deuren tot het dakterras op het zuiden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over grote ramen met een Frans balkon en heeft een oppervlakte van ongeveer 17 m2. De vloeren van de slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met pvc en de wanden met spuitwerk. Door de schuifdeuren kan er optimaal gebruik gemaakt worden van de ruimte in de slaapkamers.
De badkamer is volledig betegeld in een eigentijdse, frisse kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbele douche (!), een tweede toilet, een dubbele wastafel. De watervoorziening is hiervoor met extra warm water capaciteit uitgevoerd.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is beschikt over zeer ruime slaapkamers over de volledige breedte van de woning, ideaal voor opgroeiende kinderen. Daarnaast vindt u op deze verdieping de was-/ bergruimte. In deze ruimte bevinden zich voldoende aansluitingen voor de witgoed apparatuur en biedt ruimte voor het realiseren van een tweede badkamer. De vloeren van de kamers en de overloop op deze verdieping zijn afgewerkt met laminaat en de wanden met pleisterwerk. Vanuit de grote kamer aan de voorzijde heeft u een schitterend, panoramisch uitzicht over het noordelijk deel van Parijsch en de spoorbrug.
Derde verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de grote bergzolder (stahoogte) voorzien van elektra/licht. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming en werd gebouwd onder GIW-garantie. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
Bent u op zoek naar een ruime woning met een unieke indeling op een prachtige locatie en een tuin op het zuiden? Komt u dan de Hermelijnsingel 73 van binnen bekijken!
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 319.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
529 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
39 m² (5.3 m bij 7.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Culemborg
Sectie
N
Perceelnummer
2826
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hermelijnsingel 73 het beste omschrijven.Veel ruimte
1

Trendy keuken en badkamer
1

Unieke indeling
1

Veel opbergruimte
1

Fijne lichtinval
1

Vrij uitzicht
1

Dichtbij OV
1

Voldoende parkeergelegenheid
1

Energiezuinig
1

Kindvriendelijke buurt
1

Groene omgeving
1

Gezellige buren
1

Zonnige tuin
1

Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.