Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pruimeboom 6 in Culemborg 4101 VR

Pruimeboom 6

4101 VR Culemborg
Vraagprijs € 229.000,- k.k.

Omschrijving

ROYALE EENGEZINSWONING IN RUIM OPZETTE, GROENE WOONWIJK!

Deze ruime eengezinswoning uit 1975 ligt in de woonwijk “De Hond”. Deze prettige, vriendelijke wijk staat bekend om haar ruime opzet, zowel in omvang van de woningen als van de woonomgeving. Daarnaast wordt de wijk geroemd om haar kindvriendelijkheid. In de wijk is veel groen te vinden en er zijn diverse speelmogelijkheden. Op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Pruimeboom 6, 4101 VR Culemborg

Omschrijving

ROYALE EENGEZINSWONING IN RUIM OPZETTE, GROENE WOONWIJK!

Deze ruime eengezinswoning uit 1975 ligt in de woonwijk “De Hond”. Deze prettige, vriendelijke wijk staat bekend om haar ruime opzet, zowel in omvang van de woningen als van de woonomgeving. Daarnaast wordt de wijk geroemd om haar kindvriendelijkheid. In de wijk is veel groen te vinden en er zijn diverse speelmogelijkheden. Op een steenworp afstand ligt bijvoorbeeld een groot speelveld, waar kinderen zich prima kunnen vermaken. De Pruimeboom is geen doorgaande straat en wordt alleen gebruikt door bestemmingsverkeer. Bovendien heeft de woning een diepe en zonnige tuin met achterom. Zeer gebruiksvriendelijk voor gezinnen met kinderen en/of voor tuinliefhebbers!

De directe omgeving biedt de bewoner diverse scholen (basis en middelbaar onderwijs) op fietsafstand. Het prachtige buitengebied (rivieren, dijken en uiterwaarden) van Culemborg bereikt men binnen vijf wandelminuten. Bovendien zijn het NS-station en een winkelcentrum ook op de fiets bereikbaar.

De woning is goed onderhouden en behoeft weinig onderhoud, omdat het is voorzien van kunststof kozijnen en een jonge cv-ketel.

De woning is als volgt ingedeeld:
BEGANE GROND:
De woning heeft aan de voorzijde een uitbouw en dat levert een royale entree met garderobe op en een extra brede woonkamer. Via deze entree is de woonkamer bereikbaar en deze heeft een oppervlakte van ca. 30 m2. De woonkamer beschikt over een trapkast en de vloer van de woonkamer is voorzien van laminaat.
Er is een halfopen keuken aan de achterzijde, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keukenopstelling werd geplaatst in 2002 en is uitgerust met o.a. een vaatwasser, een koelkast, een keramische kookplaat, een oven, een afzuigkap, een vriezer en een close-in boiler. De hal aan de achterzijde geeft toegang tot de ruime achtertuin, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De achtertuin is ongeveer tien meter diep en beschikt over een flinke stenen berging. De tuin is vriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom.
De tuin ligt op het noordoosten en dit geeft de bewoner zon tot begin van de middag en in de zomer ook nog aan het eind van de middag!

EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn ruim van opzet (ca. 9 m2, ca. 11 m2 en ca. 13 m2) en voorzien van zeil en laminaat. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. De geheel betegelde, lichte badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad met douche, een tweede toilet (zwevend) en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. De grote slaapkamer is voorzien van een dakkapel met dubbele beglazing, twee grote Velux kantelramen en heeft een oppervlakte van ca. 21 m2. Op de voorzolder bevindt zich nog een flinke bergruimte. De voorzolder beschikt verder over een aansluiting voor wasmachine en de opstelling van de CV-ketel uit 2017.

Op het dak werden in 2013 elf zonnepanelen aangebracht.

Bent u nu juist op zoek naar riante eengezinswoning op een mooie plek en in een populaire wijk? Dan maken wij graag een afspraak met u op de Pruimeboom 6 te komen bekijken!

Aanvaarding: In overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 418 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: K 961 CULEMBORG Oppervlakte 130 m²

Plattegronden

Pruimeboom 6 in Culemborg 4101 VR Pruimeboom 6 in Culemborg 4101 VR Pruimeboom 6 in Culemborg 4101 VR Pruimeboom 6 in Culemborg 4101 VR

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Pruimeboom 6, 4101 VR Culemborg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen naar een bekende

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Daarvoor zijn wij u heel dankbaar. Stuur dit object via onderstaand formulier door.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.