Omschrijving
KARAKTERISTIEKE WONING MET RUIME, ZONNIGE TUIN OP EEN RUSTIGE PLEKJE!In de jaren ’60 werd Culemborg uitgebreid met de wijk “Achter de Poort”. De eerste uitbreiding van Culemborg aan de westzijde van het spoor was de aanzet tot een uitbreiding die nog tot op heden doorloopt. Het gebied bestond uit weilanden met rekemers en vaarten en werd vanaf de jaren ’50 bebouwd. Inmiddels is het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
KARAKTERISTIEKE WONING MET RUIME, ZONNIGE TUIN OP EEN RUSTIGE PLEKJE!In de jaren ’60 werd Culemborg uitgebreid met de wijk “Achter de Poort”. De eerste uitbreiding van Culemborg aan de westzijde van het spoor was de aanzet tot een uitbreiding die nog tot op heden doorloopt. Het gebied bestond uit weilanden met rekemers en vaarten en werd vanaf de jaren ’50 bebouwd. Inmiddels is het een wijk die centraal is gelegen ten opzichte van winkels (winkelcentrum Parijsch), scholen, het NS-station en de ontsluitingswegen van Culemborg. Ook het historische centrum van Culemborg bevindt zich op fietsafstand. De straat, waaraan deze woning ligt, is vernoemd naar een vermaarde Culemborgse verzetsstrijder.
Deze woning werd gebouwd in 1962 en heeft een inhoud van ca. 296 m3. De woonoppervlakte bedraagt 74 m2 en de oppervlakte van het perceel is 152 m2. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en achter in de tuin treft u nog de vrijstaande, stenen schuur van 13 m3. Aan de achterzijde van de woning werd een aantal jaar geleden een nieuwbouwwijkje geplaatst en daardoor bevindt zich in de directe omgeving van de woning ook ruim voldoende parkeergelegenheid.
De woning is als volgt ingedeeld:
BEGANE GROND:
De entree geeft toegang tot de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. De vloer van de doorzon woonkamer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk. De woonkamer beschikt daarnaast over twee vaste kasten en een gaskachel. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en de bijkeuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige, maar karakteristieke opstelling en in de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de witgoed apparatuur.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 13 m2, 8,5 m2 en 5,5 m2. Alle kamers beschikken over een vaste kast en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat en vloerbedekking.
De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een douche en een vaste wastafel.
TWEEDE VERDIEPING:
Deze verdieping is bereikbaar met een losse trap en in gebruik als bergzolder.
De woning wordt verwarmd middels gaskachels en een geiser zorgt voor de warm water voorziening.
Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning in een betaalbare prijsklassen en vindt u het geen probleem om de woning aan te passen aan de eisen en wensen van deze tijd? Maar wilt u ook graag op een praktische plek dicht bij alle voorzieningen wonen? Dan verwelkomen wij u graag bij de H.P. Vermeulenstraat 9!
Aanvaarding: In overleg
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 175.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
296 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Warmwater
Geiser eigendom
Verwarming
Gaskachels
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
85 m² (13.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Culemborg
Sectie
C
Perceelnummer
2059
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.