Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ridderstraat 8 in Culemborg 4101 BK

Ridderstraat 8

4101 BK Culemborg
Vraagprijs € 720.000,- k.k.

Omschrijving

MONUMENTAAL HERENHUIS MET GEZELLIGE STADSTUIN, GASTENVERBLIJF, TWEE BADKAMERS EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS VOOR TWEE AUTO’S.

Rond 1900 bevond zich achter dit monumentale herenhuis de gereformeerde kerk. De woning zelf dateert uit 1890 en deed toen, als halfvrijstaande woning, dienst als pastorie. Dit gemeentelijk monument heeft een neoclassicistische voorgevel en is voorzien van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 265 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

MONUMENTAAL HERENHUIS MET GEZELLIGE STADSTUIN, GASTENVERBLIJF, TWEE BADKAMERS EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS VOOR TWEE AUTO’S.

Rond 1900 bevond zich achter dit monumentale herenhuis de gereformeerde kerk. De woning zelf dateert uit 1890 en deed toen, als halfvrijstaande woning, dienst als pastorie. Dit gemeentelijk monument heeft een neoclassicistische voorgevel en is voorzien van een zogenaamde knipvoeg en siermetselwerk bij de trommelbogen boven de ramen.

Achterin de tuin vinden we nog de overblijfselen van de voormalige consistoriekamer van de gesloopte kerk. Nu is deze ruimte in gebruik als Bed and Breakfast, maar die kan ook gebruikt worden als gastenverblijf. De Ridderstraat loopt van de Slotstraat naar de vroegere Papenhoek, waar zich tegenwoordig het stadskantoor en appartementencomplex De Kapel bevinden. Het is een rustige straat, die met de auto alleen met een ontheffing is te bereiken.

Op 150 meter meter afstand bevindt zich de historische markt van Culemborg met de Lanxmeersche Poort en het markante stadhuis (Rombout Keldermans, ca. 1534). Aan het plein wisselen winkels, woningen en restaurants met gezellige terrassen elkaar af.

De voormalige pastorie heeft een inhoud van ongeveer 1.058 m3 en een woonoppervlakte van 265 m2. De woning werd gebouwd omstreeks 1890 op een perceel van 305 m2. De ommuurde tuin ligt op het noordoosten, maar door de open ligging aan de zijkant kan er overdag van de zon genoten worden op verschillende zitplekjes in de tuin. De woning is naast haar woonfunctie prima geschikt voor ‘bureau aan huis’.

De indeling van de begane grond is als volgt: via een hardstenen stoep betreedt u de entree met de vestibule; hiervandaan zijn meerdere vertrekken bereikbaar door fraaie paneeldeuren. Meteen aan de linkerzijde bevindt zich een ruime werk- annex studeerkamer. Deze kamer, met wit marmeren vloer, een zwarte natuurstenen schouw, heeft een oppervlakte van ongeveer 12 m2 en is voorzien van een fraai hoog raam, een schuifvenster, aan de straatzijde. De vloer van de vestibule en van de hal is tevens voorzien van een wit marmeren vloer en deze ruimten worden van elkaar gescheiden door de originele klapdeur, die is voorzien van een decoratief geëtst glaspaneel.

De woonkamer-en-suite heeft een totale oppervlakte van 46 m2 en de vloer is hier afgewerkt met een fraaie massieve parketvloer van kambalahout. De hoge ramen, het hoge originele gipsplafond met ornamenten (3,39 meter!) en de openslaande deuren aan de achterzijde horen bij dit type patriciërswoning en geven het een mooie eigen sfeer en uitstraling. De schuifdeuren en geëtste glaspartijen bieden de mogelijkheid om de voor- en achterkamer van elkaar te scheiden. In de voorkamer bevindt zich een gerenoveerd rookkanaal met de open haard. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken met een Belgisch hardsteenvloer en aanrechtblad, bergruimte, diverse inbouwapparatuur en een dubbele openslaande deur. Tevens is er nog een aparte keukendeur die in verbinding staat met de tuin. Centraal in de woning bevindt zich de hal met het royale trappenhuis naar de eerste en tweede verdieping en geeft toegang tot het toilet. Onder de trap is een aparte bergruimte aanwezig.

Eerste verdieping: De royale lichte overloop geeft toegang tot vier kamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer annex studeerkamer. Daarnaast twee ruime slaapkamers; deze twee slaapkamers vormden samen een voormalig kamer- en- suite. De schuifdeuren die hierbij horen zijn nog aanwezig en bevinden zich momenteel in de later gebouwde scheidingswand met inpandige kasten. Alle kamers beschikken aan de voor- en achterzijde nog over de grote schuiframen met bovenvensters.

De grote slaapkamers aan de voorzijde beschikken beide nog over een authentieke, houten witte schoorsteenmantel. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met houten delen en laminaat en de plafonds hebben hier ook een hoogte van ongeveer 3,30 m. Aan de achterzijde bevindt zich een wat kleinere kamer, die nu in gebruik is als waskamer en inloopkast.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is met de vaste trap te bereiken. De oorspronkelijke zolder met twee ‘meidenkamers’ is enkele jaren geleden compleet vernieuwd en opnieuw ingedeeld met een werkhoek, een zithoek, ruime bergkasten, vliering en eigen luxe badkamer. Er zijn meerdere dakramen aanwezig voor een fraaie lichtinval in combinatie met zicht op het ‘Hollandse spant’ met haar gordingen. Aan de voorzijde bevindt zich nog de oorspronkelijke, sierlijke dakkapel met fraai uitzicht over de binnenstad en op het stadhuis. Op de dakkapel staat nog steeds de meer dan honderd jaar oude ’makelaar’, met bladgoud bekleed. Op deze verdieping bevindt zich de tweede, riante badkamer met een inloopdouche, een vrijdragend toilet, een ligbad (losstaand), twee dakvensters en een dubbele wastafel.

In de achtertuin bevindt zich het vrijstaande gastenverblijf, dat op dit moment in gebruik is als Bed & Breakfast. De verloren gegane glas in lood kerkvensters zijn opnieuw ontworpen door een glaskunstenares en geven dit gebouw een fraaie, historische uitstraling. De entree van het gastenverblijf is via de openslaande tuindeuren bereikbaar. Hier bevindt zich meteen de woonkamer met een kitchenette, een wasmachine-aansluiting en daarachter de doucheruimte met toilet en wastafel. De trapopgang leidt naar de slaapverdieping met een vaste wastafel en een groot dakraam. Een gevelkgaskachel verwarmt het bijbouw. De achtertuin is ommuurd en beschikt over veel privacy, plantvakken, een gazon, een kleine vijver met vlonder en terrassen. De tuin heeft door haar opgaand groen van hagen, blokbeuken en leiperen een heerlijk groen karakter en vormt een klein paradijsje in de binnenstad. Naast de woning is er een eigen inrit voor auto's. Via een fraai origineel smeedijzeren hekwerk met bladgouddetail komt u in de tuin. Het is mogelijk om met twee auto's op eigen terrein te parkeren. Ook is er een elektrisch oplaadpunt voor de elektrische auto aanwezig.

Het pand is gelegen in het gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt nog over veel originele details, waaronder de houtafwerkingen, plafonds en paneeldeuren. In 2008 heeft er een complete dakrenovatie plaatsgevonden, waarbij tevens de zinken goten vervangen zijn en de hoek-kepervorsten van het dak vervangen zijn door in lood aangebrachte kepers.

Bent u op zoek naar een gezellig familiehuis, of bureau aan huis, verpakt in een fraai monumentaal pand in een historische kern? En zoekt u een woning met meer dan 200 m2 woonoppervlakte, een gastenverblijf en parkeergelegenheid voor meerdere auto's? Dan verwelkomen wij u graag voor een rondleiding!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 720.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 265 m² Perceeloppervlakte 305 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 1058 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen, op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, dubbele bewoning mogelijk, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie I Perceelnummer 4523 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie I Perceelnummer 4719 Oppervlakte 130 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ridderstraat 8 het beste omschrijven.

Gezellige markt om de hoek

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Ridderstraat 8 in Culemborg 4101 BK Ridderstraat 8 in Culemborg 4101 BK Ridderstraat 8 in Culemborg 4101 BK Ridderstraat 8 in Culemborg 4101 BK Ridderstraat 8 in Culemborg 4101 BK

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.