Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wilhelmina Druckerweg 36 in Culemborg 4105 EP

Wilhelmina Druckerweg 36

4105 EP Culemborg
Vraagprijs € 260.000,- k.k.

Omschrijving

HOEKWONING MET ROYALE WOONKAMER EN RUIM PERCEEL

In de wijk ‘Hoge Prijs’ is deze ruime hoekwoning gelegen op een perceel van maar liefst 284 m2. De woning met aanbouw is gebouwd in 1995, heeft een woonoppervlak van ca. 106 m2 en een inhoud van 375 m3. De woonkamer bevindt zich in de aanbouw, waardoor veel leefruimte is ontstaan.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

HOEKWONING MET ROYALE WOONKAMER EN RUIM PERCEEL

In de wijk ‘Hoge Prijs’ is deze ruime hoekwoning gelegen op een perceel van maar liefst 284 m2. De woning met aanbouw is gebouwd in 1995, heeft een woonoppervlak van ca. 106 m2 en een inhoud van 375 m3. De woonkamer bevindt zich in de aanbouw, waardoor veel leefruimte is ontstaan.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo bevinden de brede school, de sporthal, een medisch centrum en winkel centrum Parijsch zich op vijf wandelminuten. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de aansluitingen naar de A2. Het NS-station bevindt zich op tien minuten fietsen.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met de meterkast, de trapopgang en het toilet waar zich tevens de witgoedaansluitingen bevinden.
De half open keuken (2013) bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie.
De tuingerichte eethoek staat in half open verbinding met de keuken en heeft openslaande deuren naar het terras. Aansluitend is in de aanbouw de woonkamer gesitueerd, waardoor een zee aan ruimte is ontstaan. Openslaande deuren geven toegang tot de voortuin.
De wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. De vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beiden slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier bevindt zich een derde slaapkamer, die is voorzien van een dakraam, ingebouwde spotjes en een laminaatvloer. Achter knieschotten bevindt zich de nodige bergruimte. Tevens bevinden zich hier de, keurig achter een schot weggewerkte, CV-ketel (2009) en mechanische ventilatie.

Tuin
De royale tuin is op het zuid oosten gelegen en is ingedeeld met een terras, gazon en borders. Door de gunstige ligging op de hoek en het ruime perceeloppervlak is er gedurende de hele dag naar wens zowel een plekje in de zon als in de schaduw te vinden. Er is een houten berging met elektra aanwezig en een achterom.
Aan de voorzijde is ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een terras.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Het betreft een houtskeletbouw woning
- Het houtwerk aan de gevels en de dakkapellen is gedeeltelijk vervangen door keralit
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 284 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (7.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie N Perceelnummer 1063 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wilhelmina Druckerweg 36 het beste omschrijven.

Uitbouw mogelijkheden

1
Profiel plaatje

Altijd ergens zon in de tuin

1
Profiel plaatje

Dichtbij uitvalswegen

1
Profiel plaatje

Speeltuin en scholen in de buurt

1
Profiel plaatje

Winkelcentrum op loopsfstand

1
Profiel plaatje

Veel leefruimte beneden

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Wilhelmina Druckerweg 36 in Culemborg 4105 EP Wilhelmina Druckerweg 36 in Culemborg 4105 EP Wilhelmina Druckerweg 36 in Culemborg 4105 EP Wilhelmina Druckerweg 36 in Culemborg 4105 EP

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.