Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Houtmolenstraat 16 in Culemborg 4105 XK

Houtmolenstraat 16

4105 XK Culemborg
Vraagprijs € 234.000,- k.k.

Omschrijving

RIANTE WONING MET APARTE EETKAMER, VIER SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN!

Graag nodigen wij uit in deze goed onderhouden, ruime eengezinswoning in de wijk Molenzicht. Zeker als u op zoek bent naar een no-nonsense woning, waar u kunt genieten van de heerlijke middag- en avondzon.

Deze woning bevindt zich op slechts tien minuten wandelen van de prachtige uiterwaarden langs...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

RIANTE WONING MET APARTE EETKAMER, VIER SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN!

Graag nodigen wij uit in deze goed onderhouden, ruime eengezinswoning in de wijk Molenzicht. Zeker als u op zoek bent naar een no-nonsense woning, waar u kunt genieten van de heerlijke middag- en avondzon.

Deze woning bevindt zich op slechts tien minuten wandelen van de prachtige uiterwaarden langs de Lek en op een steenworp afstand van een groene speelweide. De Houtmolenstraat is een rustige straat met alleen maar bestemmingsverkeer, waardoor kinderen heerlijk zorgeloos kunnen spelen. In de directe nabijheid treft u een winkelcentrum, kinderdagverblijven, scholen en een medisch centrum. Net als deze woning beschikt ieder huis in de straat over eigen parkeergelegenheid.
Aan de achterzijde heeft de woning een zonnige achtertuin op het westen. U kunt hier tot ’s-avonds laat genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich de berging en via de achterom is de openbare weg weer te bereiken. De woning werd gebouwd in 1993 op een perceel eigen grond van 129 m2 en met een inhoud van ca. 402 m3. Kortom; een mooie ligging op een aantrekkelijk punt met diverse speel- en recreatiemogelijkheden om de hoek!

De woning is als volgt ingedeeld:
De entree geeft toegang tot de hal met de meterkast en de toegang tot de tweede hal met de trapopgang naar de verdieping en het toilet.
Vanuit deze centraal in de woning gelegen hal bereikt u de lichte woonkamer met veel glas aan de achterzijde. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk. Aan de voorzijde vindt u de aparte eetkamer met daar tussen in de jonge keukenopstelling. De moderne keukenopstelling beschikt over een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, een koelkast, vriezer, een combi oven, een koffiezetapparaat en een afzuigkap. Het geheel is uitgevoerd in een moderne kleurstelling.
Ook de vloer van de eetkamer aan de voorzijde is voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De wanden van de slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met pleisterwerk en behang, zijn voorzien van houten vloeren en uiteraard beschikken de houten kozijnen over dubbele beglazing. De voorste slaapkamers hebben een vide en de riante ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een hoog plafond en een riante inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is deze verdieping met een vlizotrap te bereiken. Deze verdieping is in gebruik als bergzolder.

De woning wordt verwarmd door een gasgestookte cv-ketel in eigendom, die in 2007 werd geplaatst.

De voortuin beschikt over een parkeerplaats en de zonnige achtertuin is uitstekend onderhouden en voorzien van een berging.

Bent u nu juist op zoek naar een goed onderhouden, riante woning op een rustig punt en met een zonnige achtertuin, dan nodigen wij u uit Houtmolenstraat 16 van binnen te komen bewonderen!

Aanvaarding: In overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 234.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 129 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie N Perceelnummer 794 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Daarvoor zijn wij u heel dankbaar. Stuur dit object via onderstaand formulier door.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.