Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Johanna Naberstraat 28 in Culemborg 4105 EK

Johanna Naberstraat 28

4105 EK Culemborg
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING IN JONGE WIJK!

In deze jonge, prettige woonomgeving ligt deze goed onderhouden EENGEZINSWONING. De omgeving kenmerkt zich door de vele groen- en waterpartijen en de ligging nabij diverse voorzieningen. Zo treft u op wandelafstand verschillende basisscholen, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en een medisch centrum. Aan de andere kant sluit de straat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Johanna Naberstraat 28 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We waren meteen na de eerste bezichtiging erg enthousiast over dit huis en waren dan ook heel blij toen we de sleutel kregen.

Met de verbouwing van de zolder hebben we het huis nog mooier gemaakt. Het heeft altijd als een heel fijn thuis gevoeld, maar nadat onze jongste zoon in het huis geboren is, is het huis wel extra speciaal voor ons geworden.

- Danny Bouwers

Profielplaatje van Danny Bouwers

Speeltuin op kruipafstand

1
Profiel plaatje

Lichte woonkamer

1
Profiel plaatje

Heerlijke tuin

1
Profiel plaatje

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING IN JONGE WIJK!

In deze jonge, prettige woonomgeving ligt deze goed onderhouden EENGEZINSWONING. De omgeving kenmerkt zich door de vele groen- en waterpartijen en de ligging nabij diverse voorzieningen. Zo treft u op wandelafstand verschillende basisscholen, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en een medisch centrum. Aan de andere kant sluit de straat aan op de uitvalswegen van Culemborg. Op een steenworp afstand van de woning treft u een gezellig speelterrein, waar veelvuldig gebruik van gemaakt wordt.

In 1995 werd het huis opgeleverd op een perceel van 142 m2 en het heeft een inhoud van ca. 330 m3. De tuin is gelegen op het zuidoosten en achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging. De tuin heeft een diepte van ongeveer 9,5 meter en werd recent flink onder handen genomen. In de voortuin bevindt zich de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's.

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
De entree geeft toegang tot de hal met het toilet, de trapopgang en de meterkast. Het toilet beschikt over vrij hangend closet en werd in 2008 gerenoveerd.
Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer met de open keuken aan de voorzijde. De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met pleisterwerk en ook het plafond is keurig gestuukt. De woonkamer en keuken beschikken over een eiken vloer, die in 2012 werd gelegd. Door de grote ramen aan zowel voor- als achterzijde is dit een heerlijk lichte ruimte.

De open keuken aan de voorzijde beschikt over een luxe keukenopstelling in een moderne, lichte kleurstelling. De keukenopstelling werd geplaatst in 2012 en beschikt over een vaatwasser, een inductie kookplaat, een koelkast (met 0-graden koelvak), een vriezer, een combi magnetron, een stoomoven, een afzuigkap (alle apparatuur is van Siemens) en een kokend waterkraan. Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie riante slaapkamers en de ruime badkamer te bereiken. De lichte en geheel betegelde badkamer werd in 2008 aangebracht. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet, een vaste wastafel en een design radiator.

De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking (2015) en de wanden zijn afgewerkt met schilderwerk. Uiteraard beschikken alle kamers over dubbele beglazing. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m2, ca. 13 m2 en ca. 11 m2.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in twee ruimten, waarbij de ruimte aan de achterkant in gebruik is als slaapkamer en in de ruimte aan de voorzijde bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de witgoed apparatuur.
De slaapkamer beschikt over een Velux dakraam en is in 2017 volledig opgeknapt.

De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel van het merk Vaillant uit 2013 (CW5).

Alles op een rijtje:
- Cv-ketel uit 2013;
- Badkamer uit 2008
- Toiletruimte uit 2008
- Keukenopstelling uit 2012;
- Vloer begane grond uit 2012;
- Schilderwerk 2016;
- Tuin aangelegd 2016
- Schutting geplaatst 2016

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning in een prettige omgeving, waar u helemaal niets aan hoeft te doen? Dan verwelkomen wij u graag bij de Johanna Naberstraat 28!

Aanvaarding : In overleg.

Huidige eigenaar aan het woord

We waren meteen na de eerste bezichtiging erg enthousiast over dit huis en waren dan ook heel blij toen we de sleutel kregen.

Met de verbouwing van de zolder hebben we het huis nog mooier gemaakt. Het heeft altijd als een heel fijn thuis gevoeld, maar nadat onze jongste zoon in het huis geboren is, is het huis wel extra speciaal voor ons geworden.

- Danny Bouwers

Profielplaatje van Danny Bouwers
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 142 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: N 1118 Culemborg Oppervlakte 142 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Johanna Naberstraat 28 het beste omschrijven.

Speeltuin op kruipafstand

1
Profiel plaatje

Lichte woonkamer

1
Profiel plaatje

Heerlijke tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Johanna Naberstraat 28 in Culemborg 4105 EK Johanna Naberstraat 28 in Culemborg 4105 EK Johanna Naberstraat 28 in Culemborg 4105 EK Johanna Naberstraat 28 in Culemborg 4105 EK

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Daarvoor zijn wij u heel dankbaar. Stuur dit object via onderstaand formulier door.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.