Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Dalkruid 2 in Culemborg 4102 KR

Dalkruid 2

4102 KR Culemborg
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET GARAGE

Op een rustige locatie, met aan de voorzijde een autovrij ligging, bevindt zich deze uitgebouwde tussenwoning met garage op een perceel van 147 m2. De woning is gebouwd in ca. 1985, heeft een woonoppervlak van ca. 109 m2 en een inhoud van ca. 374 m3.

Culemborg is centraal gelegen en goed bereikbaar middels diverse N-wegen, de A2 en het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Dalkruid 2 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
“Wij hebben 32jaar lang genoten van de Dalkruid 2, Culemborg maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de achterdeur ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”

- Christien Zwambag

Profielplaatje van Christien Zwambag

Dicht bij natuurgebied

1
Profiel plaatje

Dicht bij de kinderboerderij

1
Profiel plaatje

Ruim opgezette buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET GARAGE

Op een rustige locatie, met aan de voorzijde een autovrij ligging, bevindt zich deze uitgebouwde tussenwoning met garage op een perceel van 147 m2. De woning is gebouwd in ca. 1985, heeft een woonoppervlak van ca. 109 m2 en een inhoud van ca. 374 m3.

Culemborg is centraal gelegen en goed bereikbaar middels diverse N-wegen, de A2 en het NS-station wat op fietsafstand is gelegen. Diverse voorzieningen als basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en het historische centrum bevinden zich in de directe omgeving van de woning. Ook de rivier de Lek met haar uiterwaarden en diverse wandel- en fietsroutes zijn op steenworp afstand gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met op maat gemaakte kasten met schuifdeuren, het toilet en de meterkast. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met ca. 2.5 m. waardoor een zee aan ruimte is ontstaan. Een tweede hal, met garderoberuimte, is vanuit de woonkamer bereikbaar en geeft middels een achterdeur toegang tot de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom heeft zeer royale afmetingen en is uitgerust met twee inbouwkasten. De vloer is voorzien van tapijt. Voorheen bestond deze slaapkamer uit twee kamers. De tweede deur naar de overloop is nog aanwezig, waardoor indien gewenst op eenvoudige wijze weer twee slaapkamers te realiseren zijn.
Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, die is voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is ingedeeld met een zwevend toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De overloop is uitgerust met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel.
Een derde slaapkamer is uitgerust met twee royale dakramen die voor veel lichtinval zorgen. Boven deze slaapkamer bevindt zich een vliering, die middels de overloop toegankelijk is.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De zonnige achtertuin is op het zuid-oosten gelegen en ingedeeld met een terras en een overkapping om heerlijk beschut buiten te kunnen zitten. De garage is voorzien van elektra en van een garagedeur alsmede een deur naar de tuin. Er is tevens een achterom aanwezig, waar u met de auto voor de ‘deur’ kunt komen.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van houten kozijnen met vrijwel in de gehele woning dubbele beglazing
- Er is een waterontharder aanwezig
- De woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.

Huidige eigenaar aan het woord

“Wij hebben 32jaar lang genoten van de Dalkruid 2, Culemborg maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de achterdeur ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”

- Christien Zwambag

Profielplaatje van Christien Zwambag
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 147 m² Inhoud 374 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CR Remeha Calenta Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 2061 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dalkruid 2 het beste omschrijven.

Dicht bij natuurgebied

1
Profiel plaatje

Dicht bij de kinderboerderij

1
Profiel plaatje

Ruim opgezette buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Buitenrand van de bebouwde kom

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Rustige buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Dalkruid 2 in Culemborg 4102 KR Dalkruid 2 in Culemborg 4102 KR Dalkruid 2 in Culemborg 4102 KR Dalkruid 2 in Culemborg 4102 KR Dalkruid 2 in Culemborg 4102 KR

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Daarvoor zijn wij u heel dankbaar. Stuur dit object via onderstaand formulier door.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.