Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Korte Meent 11 in Culemborg 4101 BC

Korte Meent 11

4101 BC Culemborg
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

WOW!

In een historische woonomgeving pal in het centrum van Culemborg vindt u dit karaktervolle, dertiger jaren woonhuis. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1939, maar voldoet helemaal aan de eisen en wensen van deze tijd. Gelukkig vinden we in het pand nog veel kenmerkende elementen uit de dertiger jaren, zoals een grote overstek en glas-in-lood.

Het huis is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Korte Meent 11 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Vanaf 2013 zijn we de oude plaatstalen radiatoren gaan vervangen voor gietijzer. Het naar de slaapkamer tillen van deze art deco radiator van ca. 230 kg werd met 4 buurmannen gedaan. Zomers hebben we in de kleine achtertuin ons "pop-up restaurant". Op de fotoserie op funda is te zien hoe we op dit kleine plekje toch met z'n vieren naast de vijver kunnen zitten eten.

- Rob Sap

Profielplaatje van Rob Sap

Via de zonnepanelen wordt over het gehele jaar genoeg elektriciteit opgewekt om qua stroomkosten op nul euro per jaar uit te komen. Dit huis is een van de weinige panden binnen het beschermd stadsgezicht wat hier mee is uitgerust.

1
Profiel plaatje

De warmte van de gietijzeren radiatoren geven ongekend comfort en luxe gevoel.

1
Profiel plaatje

De hele binnenstad op loopafstand is fijn, je hoeft hier nooit met de auto de stad in.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

WOW!

In een historische woonomgeving pal in het centrum van Culemborg vindt u dit karaktervolle, dertiger jaren woonhuis. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1939, maar voldoet helemaal aan de eisen en wensen van deze tijd. Gelukkig vinden we in het pand nog veel kenmerkende elementen uit de dertiger jaren, zoals een grote overstek en glas-in-lood.

Het huis is gelegen aan een rustige straat net in het autoluwe stadscentrum van Culemborg. Het centrum wordt gekenmerkt door haar authentieke panden en een gevarieerd winkelaanbod. Vanaf deze woning bereikt u op loopafstand het marktplein, een basisschool en de haven. Het NS-station treft u op fietsafstand. Wel de lusten van het wonen in de binnenstad, maar niet de lasten. Om de hoek bevindt zich het geboortehuis van Jan van Riebeeck evenals het voormalige Sint Pieters Gasthuis, dat in vroeger jaren het eerste ziekenhuis van Culemborg was.

De achtertuin ligt op het noordwesten en op de eerste verdieping biedt een ruim dakterras ook nog de mogelijkheid om vanaf het einde van de ochtend tot en met de avond van de zon te genieten. De woning ligt in het gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht.

Het huis is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de lange hal met aan het einde de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.
De wanden en het plafond van de woonkamer zijn afgewerkt met pleisterwerk en de vloer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer (niet massief). In de woonkamer kunt u prettig genieten van het kleurenspel van de zon door de glas-in -lood ramen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken met een keukenopstelling in een lichte kleurstelling.
Eveneens aan de achterzijde bevinden zich de toiletruimte en de wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is de plaats achter het huis bereikbaar. Het plaatsje heeft een oppervlakte van ongeveer 10 m2 en wordt door de huidige eigenaren veelvuldig gebruikt. De schuur heeft een oppervlakte van ongeveer 6 m2 en vanuit de schuur is ook de openbare weg weer te bereiken.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping treft u een overloop, twee ruime slaapkamers, de badkamer en een dakterras. Ook het dakterras ligt op het noordwesten en deze heeft een oppervlakte van 14 m2. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met hout en de kamers beschikken nog over de oorspronkelijke raamverdeling. De badkamer grenst aan de overloop en de grote kamer aan de voorzijde en is stijlvol uitgevoerd. De badkamer beschikt over een tweede toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via een vaste steektrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is ruim van opzet en is voorzien van een dakvenster. De vloer is hier afgewerkt met laminaat en op deze verdieping bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (eigendom) uit 2018.

Op sommige plaatsen in de woning wordt de ruimte verwarmd door bijzondere, oude gietijzeren radiatoren en aan de voorzijde is het dakvlak voorzien van zonnepanelen.

Bent u nu juist op zoek naar een karakteristiek dertiger pand op een fraaie, praktische locatie in een historische omgeving? En zoekt u bovendien een woning met een fraai karakter en een prettige woonsfeer? Dan nodigen wij u van harte uit de Korte Meent 11 te komen bekijken!

Aanvaarding: In overleg

Huidige eigenaar aan het woord

Vanaf 2013 zijn we de oude plaatstalen radiatoren gaan vervangen voor gietijzer. Het naar de slaapkamer tillen van deze art deco radiator van ca. 230 kg werd met 4 buurmannen gedaan. Zomers hebben we in de kleine achtertuin ons "pop-up restaurant". Op de fotoserie op funda is te zien hoe we op dit kleine plekje toch met z'n vieren naast de vijver kunnen zitten eten.

- Rob Sap

Profielplaatje van Rob Sap
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 73 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-09-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (2.25 m bij 4.54 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie I Perceelnummer 4423 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Korte Meent 11 het beste omschrijven.

Via de zonnepanelen wordt over het gehele jaar genoeg elektriciteit opgewekt om qua stroomkosten op nul euro per jaar uit te komen. Dit huis is een van de weinige panden binnen het beschermd stadsgezicht wat hier mee is uitgerust.

1
Profiel plaatje

De warmte van de gietijzeren radiatoren geven ongekend comfort en luxe gevoel.

1
Profiel plaatje

De hele binnenstad op loopafstand is fijn, je hoeft hier nooit met de auto de stad in.

1
Profiel plaatje

Op het zonnige dakterras, met uitzicht op het rijksmonument De Fonteyn (geboortehuis van Jan van Riebeeck) zit je midden in de oude stad, met het geluid van fluitende vogels om je heen. Echt buiten.

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Korte Meent 11 in Culemborg 4101 BC Korte Meent 11 in Culemborg 4101 BC Korte Meent 11 in Culemborg 4101 BC Korte Meent 11 in Culemborg 4101 BC

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.