Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dahliastraat 19 in Culemborg 4101 HA

Dahliastraat 19

4101 HA Culemborg
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

GESCHAKELDE VRIJSTAANDE JAREN ’30 WONING

In de populaire Bloemenbuurt bevindt zich deze vrijstaande woning met geschakelde aanbouw op een perceel van 160 m2. De woning is gebouwd in ca. 1930, heeft een woonoppervlak van ca. 83 m2 en een inhoud van ca. 309 m3.

Het historische centrum bevindt zich op loopafstand. Culemborg ligt centraal en is goed bereikbaar middels diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

GESCHAKELDE VRIJSTAANDE JAREN ’30 WONING

In de populaire Bloemenbuurt bevindt zich deze vrijstaande woning met geschakelde aanbouw op een perceel van 160 m2. De woning is gebouwd in ca. 1930, heeft een woonoppervlak van ca. 83 m2 en een inhoud van ca. 309 m3.

Het historische centrum bevindt zich op loopafstand. Culemborg ligt centraal en is goed bereikbaar middels diverse N-wegen, de A2 en het NS-station wat op fietsafstand is gelegen. Diverse voorzieningen als basisscholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich tevens in de directe omgeving van de woning. Ook de rivier de Lek met haar uiterwaarden en diverse wandel- en fietsroutes bevinden zich op steenworp afstand.

De indeling is als volgt.

Begane grond
De entree geeft toegang tot de gang met de trapopgang. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een houtkachel met schouw, de vernieuwde meterkast en een trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, met een hoekopstelling (ca. 2016) met een afzuigkap en keramische kookplaat. Door een daklicht is er veel lichtinval ontstaan. De aangrenzende bijkeuken biedt de nodige bergruimte en is voorzien van de CV-ketel (Remeha Avanta). Een tussenhal geeft middels een achterdeur toegang tot de tuin en leidt naar de aangebouwde badkamer. Deze is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, douche en de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer, uitgerust met een wastafel. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een kleine dakkapel. Middels een luik is een bergvliering te bereiken. Vanaf de overloop is toegang tot het dakterras boven de keuken.
Er zijn mogelijkheden voor een andere indeling met twee of drie slaapkamers.

Tuin
De zonnige achtertuin is op het zuid-westen gelegen en ingedeeld met straatwerk en borders.
Een houten schuur biedt de nodige bergruimte en is voorzien van een betonnen vloer en elektra.
Het is mogelijk om op eigen terrein achterom langs de woning te komen.

Bijzonderheden
- De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt veel mogelijkheden.
- In 2018 zijn de dakgoten vervangen door nieuwe kunststof goten.
- Er is gedeeltelijk dubbele beglazing aanwezig.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 160 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 309 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie B Perceelnummer 3001 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dahliastraat 19 het beste omschrijven.

Rust ook als je inde tuin zit , dat valt gewoon op.

1
Profiel plaatje

Daarnaast is de rust vande natuur ook dichtbij 5 minuten naar het het stadspark de Plantage en iets verder de uiterwaarden bijde Lek

1
Profiel plaatje

Bijna alles is op op loopafstand , winkels, horeca en scholen.

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Dahliastraat 19 in Culemborg 4101 HA Dahliastraat 19 in Culemborg 4101 HA Dahliastraat 19 in Culemborg 4101 HA

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.