Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Herenstraat 3 in Culemborg 4101 BR

Herenstraat 3

4101 BR Culemborg
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

UNIEK, RUIM HERENHUIS MET WOONKAMER VAN 47 M2 IN HARTJE CULEMBORG TE KOOP !

In het hartje van de historische binnenstad van Culemborg ligt deze unieke STADSWONING. De woning is gelegen aan de Herenstraat, die u vindt pal achter de markt van Culemborg. In de straat staan grotendeels woonhuizen uit de vorige eeuw en de eeuwen daarvoor. Het centrum van Culemborg is autoluw en alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Herenstraat 3 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben jarenlang met heel veel plezier gewoond aan de Herenstraat 3. Met het centrum en supermarkt op loopafstand maar ook met de uiterwaarden op loopafstand ben je helemaal vrij in je keuze voor gezellige drukte of rustige natuur.

- E.M. Pouw

Profielplaatje van E.M. Pouw

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

UNIEK, RUIM HERENHUIS MET WOONKAMER VAN 47 M2 IN HARTJE CULEMBORG TE KOOP !

In het hartje van de historische binnenstad van Culemborg ligt deze unieke STADSWONING. De woning is gelegen aan de Herenstraat, die u vindt pal achter de markt van Culemborg. In de straat staan grotendeels woonhuizen uit de vorige eeuw en de eeuwen daarvoor. Het centrum van Culemborg is autoluw en alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Zo vindt u op een paar honderd meter het centrale marktplein, winkels, tennisbanen en de haven. Scholen en het NS-station bevinden zich op fietsafstand.

Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1930 als een boven- en benedenwoning. Pas een paar jaar geleden zijn deze twee appartementen samengevoegd tot één groot woonhuis. De totale inhoud bedraagt ca. 490 m3 en de woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 47 m2. De totale woonoppervlakte bedraagt 141 m2.

Op zowel de tweede als de derde verdieping beschikt deze woning over een terras op het westen. Het terras op de tweede verdieping heeft een oppervlakte 16 m2 en hier kunt u tot ’s-avonds laat in het zonnetje zitten!

INDELING:
De entree geeft toegang tot de hal, waarvan de vloer is voorzien van authentieke plavuizen. Vanuit de hal is de logeerkamer, de berging en de riante woonkeuken te bereiken.
Van de kamer aan de voorzijde is het plafond afgewerkt met pleisterwerk en de vloer met laminaat.
De ruime, maar gezellige woonkeuken beschikt over een fraaie vloer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De luxe, jonge keukenopstelling is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gas kookplaat, een koelkast en de afzuigkap.
Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht.

EERSTE VERDIEPING:
De riante, lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van ca. 50 m2. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk. Vanuit de woonkamer bereikt u de badkamer, welke in 1998 werd geplaatst. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche, een toilet en een vaste wastafel.
Vanuit de woonkamer geeft een open trap toegang tot de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING:
Op deze verdieping bevinden zich de slaapkamer en een extra ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en voor de droger.
Ook in de slaapkamer is de vloer afgewerkt met laminaat. Het dragende spant van de dakconstructie is hier in het zicht gebleven en een dakkapel geeft meer ruimte en daglicht. De dakkapel beschikt over openslaande deuren naar het dakterras. Het dakterras is gelegen op het westen en wordt dus tot ’s-avonds laat door de zon wordt beschenen. Vanaf het dakterras heeft u een uitzicht dat zo kenmerkend is voor wonen in een historische binnenstad. Door de ligging op de tweede verdieping beschikt u op het terras over volledige privacy.

De huidige eigenaren hebben op de dakkapel nog een tweede dakterras gerealiseerd met een nog mooier uitzicht. Dit terras heeft een oppervlakte van 5 m2.

Zoekt u een echt herenhuis op een mooie plek en met de statige uitstraling en een huis dat niet dertien in een dozijn is, kom dan eens de Herenstraat 3 van binnen bekijken!

Aanvaarding: In overleg.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben jarenlang met heel veel plezier gewoond aan de Herenstraat 3. Met het centrum en supermarkt op loopafstand maar ook met de uiterwaarden op loopafstand ben je helemaal vrij in je keuze voor gezellige drukte of rustige natuur.

- E.M. Pouw

Profielplaatje van E.M. Pouw
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 141 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Inhoud 491 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi ( Combiketel uit 2006, Huur) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (2.82 m bij 5.67 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie I Perceelnummer 4850 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie I Perceelnummer 4850 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Herenstraat 3 het beste omschrijven.

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Herenstraat 3 in Culemborg 4101 BR Herenstraat 3 in Culemborg 4101 BR Herenstraat 3 in Culemborg 4101 BR Herenstraat 3 in Culemborg 4101 BR

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.