Omschrijving
TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN AAN GROENSTROOKIn de ruim opgezette wijk ‘Voorkoop’ bevindt zich deze tussenwoning met berging op een perceel van 163 m2. De woning is gebouwd in ca. 1973, heeft een woonoppervlak van ca. 116 m2 en een inhoud van ca. 396 m3. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groenstrook en aan de achterzijde is parkeergelegenheid aanwezig.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN AAN GROENSTROOKIn de ruim opgezette wijk ‘Voorkoop’ bevindt zich deze tussenwoning met berging op een perceel van 163 m2. De woning is gebouwd in ca. 1973, heeft een woonoppervlak van ca. 116 m2 en een inhoud van ca. 396 m3. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groenstrook en aan de achterzijde is parkeergelegenheid aanwezig.
Culemborg is centraal gelegen en goed bereikbaar middels diverse N-wegen, de A2 en het NS-station wat op fietsafstand is gelegen. Diverse voorzieningen als basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en het historische centrum bevinden zich in de directe omgeving van de woning. Ook de rivier de Lek met haar uiterwaarden en diverse wandel- en fietsroutes zijn op steenworp afstand gelegen.
De indeling is als volgt.
Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang.
De straatgerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle eikenhouten parketvloer. De open keuken is uitgerust met een hoekopstelling met een Beko-fornuis met een 6-pits gaskookplaat met oven, een afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en een separate koel-/vriescombinatie. Een achterdeur geeft toegang tot de tuin. Middels een toog staat de keuken in verbinding met de tuingerichte eethoek.
De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Er is een zonnescherm aanwezig aan de achtergevel.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is uitgerust met een vaste kast en een ingebouwde kastenwand.
De badkamer is ingedeeld met een douche, een wastafel en een toilet.
Deze verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De vloer is overwegend afgewerkt met laminaat.
Tweede verdieping
De overloop is voorzien van de opstelling van de CV-ketel (Vaillant) en de witgoedaansluitingen.
Een vierde slaapkamer heeft ruime afmetingen en is uitgerust met twee royale dakramen die voor veel lichtinval zorgen. Er is een brede dakkapel (2016) aanwezig en achter knieschotten bevindt zich de nodige bergruimte.
Deze verdieping is keurig afgewerkt en recentelijk voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
Tuin
De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met straatwerk en borders. Er is een achterom aanwezig die leidt naar de parkeergelegenheid die achter de woning is gelegen. Een stenen berging met elektra biedt de nodige bergruimte.
Bijzonderheden
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk van houten kozijnen met overwegend dubbele beglazing (slechts plaatselijk is enkel glas aanwezig).
- Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig (2016).
- De 5 meter brede dakkapel is in 2016 geplaatst, waardoor het woonoppervlak is toegenomen.
- De kunststof kozijnen op de eerste verdieping zijn in 2014 geplaatst.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 235.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
396 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (11.0 m bij 5.9 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Culemborg
Sectie
K
Perceelnummer
2718
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Thijsselaan 55 het beste omschrijven.Fijne lichtinval
1

Vrij uitzicht
1

Voldoende parkeergelegenheid
1

Energiezuinig
1

Kindvriendelijke buurt
1

Groene omgeving
1

Gezellige buren
1

Zonnige tuin
1

Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.