Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Siedersstraat 5 in Culemborg 4105 DT

Siedersstraat 5

4105 DT Culemborg
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

RIANTE VRIJSTAANDE WONING IN AUTOLUWE STRAAT

Op een rustige locatie in de wijk Landzicht, in een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, bevindt zich deze royale vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een perceel van 270 m².

De woning is gebouwd in ca. 1993, heeft een woonoppervlak van ca. 164 m² en een inhoud van ca.667 m³.

Culemborg is centraal gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

RIANTE VRIJSTAANDE WONING IN AUTOLUWE STRAAT

Op een rustige locatie in de wijk Landzicht, in een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, bevindt zich deze royale vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een perceel van 270 m².

De woning is gebouwd in ca. 1993, heeft een woonoppervlak van ca. 164 m² en een inhoud van ca.667 m³.

Culemborg is centraal gelegen en goed bereikbaar middels diverse N-wegen, de A2 en het NS-station wat op fietsafstand is gelegen. Diverse voorzieningen als basisscholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, winkelcentrum Parijsch en een medisch centrum bevinden zich op fietsafstand. Ook de rivier de Lek met haar uiterwaarden en diverse wandel- en fietsroutes zijn op steenworp afstand gelegen.

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een sfeervolle gashaard. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar.
Aangrenzend bevindt zich de eethoek, met tevens toegang naar buiten middels een achterdeur.
De open keuken staat in L-vormige verbinding met de woonkamer en is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en koelkast. Aan de voorzijde bevindt zich een ruimte die te gebruiken is als bv. tweede eethoek, TV-ruimte of speelkamer.
Vanuit de hal is een berging/kamer/kantoorruimte toegankelijk die tevens vanaf buiten te bereiken is, waarvan de vloer nog afgewerkt dient te worden. Aangrenzend bevindt zich een L-vormige berging.
De begane grond is overwegend voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met cirkelvormig stucwerk.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een wasruimte.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één zeer royaal is en is voorzien van een Frans balkon en een inbouwkast.
Van de twee slaapkamers aan de voorzijde is er tevens één uitgerust met een Frans balkon.
De moderne badkamer (2013/2014) is ingedeeld met een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een douche en een toilet. In een separate ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Deze verdieping is overwegend voorzien van een laminaatvloer en deels van tapijt. De wanden en plafonds zijn overwegend afgewerkt met spachtelputz, gedeeltelijk zijn de wanden behangen.

Tweede verdieping
Middels een schuiftrap vanaf de overloop op de eerste verdieping is een ruime open zolderruimte toegankelijk. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (Vaillant, 2018) en een dakraam.

Tuin
De achtertuin is op het noordoosten gelegen, maar door de vrije ligging aan de achterzijde is er gedurende de hele dag naar wens zowel zon als schaduw te vinden in de tuin.
De tuin is ingericht met straatwerk, borders en een gazon. Een houten tuinhuis biedt de nodige ruimte.
De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Langs de zijkant van de woning kunt u op eigen terrein achterom.

Bijzonderheden
- Het schilderwerk is in 2018 nog uitgevoerd.
- Aan de achterzijde, voorzijde en bij het keukenraam aan de zijkant van de woning is een handmatig bedienbaar zonnescherm aanwezig.
- De CV-ketel is in 2018 vervangen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 270 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 667 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.6 m bij 9.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie N Perceelnummer 700 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Siedersstraat 5 het beste omschrijven.

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Siedersstraat 5 in Culemborg 4105 DT Siedersstraat 5 in Culemborg 4105 DT Siedersstraat 5 in Culemborg 4105 DT Siedersstraat 5 in Culemborg 4105 DT

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.