Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wolfstraat 7 in Culemborg 4105 VM

Wolfstraat 7

4105 VM Culemborg
Vraagprijs € 272.500,- k.k.

Omschrijving

GASLOZE TUSSENWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS

In de kindvriendelijke en jonge woonwijk Parijsch is deze tussenwoning met eigen parkeerplaats gelegen op een perceel van 136 m2. De woning is gebouwd in 2004, heeft een woonoppervlak van 103 m2 en heeft een inhoud van 350 m3.

De wijk Parijsch kenmerkt zich door gevarieerde woningbouw, ruime woningen, kinderspeelplekken,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

GASLOZE TUSSENWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS

In de kindvriendelijke en jonge woonwijk Parijsch is deze tussenwoning met eigen parkeerplaats gelegen op een perceel van 136 m2. De woning is gebouwd in 2004, heeft een woonoppervlak van 103 m2 en heeft een inhoud van 350 m3.

De wijk Parijsch kenmerkt zich door gevarieerde woningbouw, ruime woningen, kinderspeelplekken, groenvoorzieningen en een ligging vlak bij de uiterwaarden van de Lek. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Op wandel-/ fietsafstand zijn een winkelcentrum, een medisch centrum, basisscholen, kinderdagverblijven, sportvelden en een sporthal gelegen.

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met de meterkast. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een trapkast voor de nodige bergruimte en een deur naar de tuin. Aansluitend bevindt zich een tweede hal met het toilet en een achterdeur. De straatgerichte open keuken (2006) met ruimte voor een eethoek is uitgerust met een inductie kookplaat, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie.
De vloer is overwegend afgewerkt met eiken houten vloerdelen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is momenteel ingedeeld als een open ruimte, maar biedt door het ruime oppervlak mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer. De ruimte is uitgerust met een brede kunststof dakkapel, waardoor het woonoppervlak is toegenomen.
De verdieping is voorzien van de witgoedaansluitingen en afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin is op het oosten gelegen en door de vrije ligging van de tuinen aan de zuidzijde is er gedurende de gehele dag zon in de tuin. De tuin is middels een achterom te bereiken en voorzien van een houten berging met elektra.
Ten zuiden van de woning bevindt zich aan de Steenmarterweg een separate parkeerplaats op een eigen perceel grond wat bij de woning hoort.

Bijzonderheden
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming en is volledig gasloos.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De wanden en plafonds zijn overwegend afgewerkt met spuitwerk. In de slaapkamers zijn de wanden gedeeltelijk behangen.
- De eerste en de tweede verdiepingen zijn voorzien van handmatig bedienbare rolluiken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 272.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.8 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie N Perceelnummer 2612 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie N Perceelnummer 2614 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wolfstraat 7 het beste omschrijven.

Nog geen 5 minuten lopen en je bent in de natuur, de uiterwaarden

1
Profiel plaatje

Alles vlakbij, scholen, supermarkt, sportfaciliteiten, speeltuin

1
Profiel plaatje

Ontzettend lieve buren

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.