Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zomertaling 11 in Culemborg 4105 TL

Zomertaling 11

4105 TL Culemborg
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

RIANT WONEN MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN OP EEN UNIEKE LOCATIE!

Aan een gezellig hofje, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, vindt u deze ruime halfvrijstaande woning. De woning kijkt aan de voorzijde vrij uit over een groot autovrij plein en ligt aan de achterzijde aan een kindvriendelijk hofje waar alleen verkeer van de bewoners is. De woning beschikt over...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Zomertaling 11 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De Zomertaling 11 geeft je het gevoel dat je vrij woont. Het grote autovrije plein aan de voorzijde geeft een vrij uitzicht en ruimtelijk gevoel. Dit wordt versterkt door de grote raampartij aan de voorkant van de woonkamer. De woning is sowieso erg ruim en licht. Alle slaapkamers zijn groot en hebben grote raampartijen er is een mooie bergruimte op de zolderverdieping aanwezig.

Voor kleine kinderen is deze locatie ideaal. Niet alleen is het plein autovrij, maar het binnenterrein is mandelig, waardoor er alleen bewoners met de auto rijden. Ze kunnen dus op jonge leeftijd al veilig buitenspelen.

De Zomertaling is niet alleen ruim opgezet, maar ook erg gezellig. Gedurende het hele jaar worden er activiteiten voor jong en oud georganiseerd, zoals Pasen, Halloween en een gezellige nieuwjaarsborrel. Maar het hoogtepunt is natuurlijk het gezellige buurtfeest met activiteiten en BBQ in de zomer.

Kortom, het is heel erg fijn wonen op de Zomertaling 11!

- Max Markestein

Profielplaatje van Max Markestein

Veel lichtinval door grote ramen

1
Profiel plaatje

Ruimtelijk gevoel rondom het huis

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

RIANT WONEN MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN OP EEN UNIEKE LOCATIE!

Aan een gezellig hofje, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, vindt u deze ruime halfvrijstaande woning. De woning kijkt aan de voorzijde vrij uit over een groot autovrij plein en ligt aan de achterzijde aan een kindvriendelijk hofje waar alleen verkeer van de bewoners is. De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen direct achter de tuin. Het hofje ligt in Parijsch Centrum Zuid, een unieke wijk met volop ruimte rondom de woningen. Kiest u voor deze woning, dan krijgt u een zonnige, lichte woning met een vrije, ruime ligging met genoeg parkeerruimte. Kortom: een ideale ligging!

De woning is opgeleverd in 2009 en heeft een inhoud van 578 m3 en een woonoppervlakte van 151 m2. Het perceel heeft een oppervlakte van 178 m2. De woning is aangesloten op het warmtenet van de stadsverwarming en is dus gasloos en is volledig voorzien van vloerverwarming.

De woning ligt ook ideaal ten opzichte van diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum Parijsch, verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en diverse sportvoorzieningen. De ontsluitingswegen naar de A2 vindt u op een steenworp afstand en het NS-station en de gezellige binnenstad zijn slechts tien minuten fietsen.

De woning is als volgt ingedeeld:

BEGANE GROND:
De entree aan de pleinzijde geeft toegang tot de hal met de trapopgang, het ruime toilet en de meterkast met waterontharder. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met open keuken. De riante woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 40 m2 en is heerlijk licht door de grote ramen aan drie kanten. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. In de woonkamer bevindt zich ook nog de trapkast, waar u uw voorraad kwijt kunt. De open keuken heeft een neutrale kleurstelling en is compleet ingericht met een vaatwasser, een afzuigkap, een vijf-pits inductiekookplaat, een oven en een koel-vriescombinatie. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en de grote kamers hebben een omvang van 16 m2 en 18 m2. De master bedroom is voorzien van screens aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer heeft een moderne kleurstelling en is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet. Een groot raam zorgt hier voor ruim voldoende daglicht en de mogelijkheid van natuurlijke ventilatie. Ook de eerste verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is op de overloop airco aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is eveneens een riante woonverdieping en ook voorzien van vloerverwarming. Op de overloop geeft een dakkapel extra veel daglicht en ruimtelijk gevoel. Bovendien is ook hier een airco aanwezig. Vanaf de overloop zijn nog eens twee slaapkamers en de ruime berging/wasruimte te bereiken. De slaapkamers op deze verdieping zijn, net als een verdieping lager, ook 16 en 18 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van screens. In de berging bevinden zich de aansluitingen van de witgoedapparatuur en is een extra bergzolder gecreëerd.

TUIN
In de goed onderhouden achtertuin op het zuiden bevindt zich een vrijstaande berging, die door de huidige eigenaren werd vergroot. Boven het terras is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Bent u op zoek naar een jonge woning uit 2009 met grote kamers, een fraaie, ruime ligging, twee eigen parkeerplaatsen en een zonnige tuin op het zuiden? Dan houden wij graag de deur van de Zomertaling 11 voor u open!

Aanvaarding: In overleg.

Huidige eigenaar aan het woord

De Zomertaling 11 geeft je het gevoel dat je vrij woont. Het grote autovrije plein aan de voorzijde geeft een vrij uitzicht en ruimtelijk gevoel. Dit wordt versterkt door de grote raampartij aan de voorkant van de woonkamer. De woning is sowieso erg ruim en licht. Alle slaapkamers zijn groot en hebben grote raampartijen er is een mooie bergruimte op de zolderverdieping aanwezig.

Voor kleine kinderen is deze locatie ideaal. Niet alleen is het plein autovrij, maar het binnenterrein is mandelig, waardoor er alleen bewoners met de auto rijden. Ze kunnen dus op jonge leeftijd al veilig buitenspelen.

De Zomertaling is niet alleen ruim opgezet, maar ook erg gezellig. Gedurende het hele jaar worden er activiteiten voor jong en oud georganiseerd, zoals Pasen, Halloween en een gezellige nieuwjaarsborrel. Maar het hoogtepunt is natuurlijk het gezellige buurtfeest met activiteiten en BBQ in de zomer.

Kortom, het is heel erg fijn wonen op de Zomertaling 11!

- Max Markestein

Profielplaatje van Max Markestein
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 578 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie N Perceelnummer 3156 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Zomertaling 11 het beste omschrijven.

Veel lichtinval door grote ramen

1
Profiel plaatje

Ruimtelijk gevoel rondom het huis

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Zomertaling 11 in Culemborg 4105 TL Zomertaling 11 in Culemborg 4105 TL Zomertaling 11 in Culemborg 4105 TL Zomertaling 11 in Culemborg 4105 TL

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.