Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Pereboom 2 in Culemborg 4101 VJ

Pereboom 2

4101 VJ Culemborg
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

FRAAI GELEGEN HOEKWONING IN POPULAIRE WIJK “DE HOND”!

Op een fraai plekje in één van de populairste wijken van Culemborg (wijk De Hond) bevindt zich deze ruime hoekwoning. De woning is prima onderhouden, maar op punten wat gedateerd uitgevoerd. We zijn dan ook op zoek naar een nieuwe eigenaar, die met liefde dit huis weer gaat brengen naar de wensen en eisen van deze tijd. De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

FRAAI GELEGEN HOEKWONING IN POPULAIRE WIJK “DE HOND”!

Op een fraai plekje in één van de populairste wijken van Culemborg (wijk De Hond) bevindt zich deze ruime hoekwoning. De woning is prima onderhouden, maar op punten wat gedateerd uitgevoerd. We zijn dan ook op zoek naar een nieuwe eigenaar, die met liefde dit huis weer gaat brengen naar de wensen en eisen van deze tijd. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft een fijne tuin op het oosten. De woonomgeving is ruim opgezet en royaal voorzien van openbaar groen. In de directe omgeving bevindt zich tevens voldoende parkeergelegenheid. Vanuit deze woning is het slechts een paar minuten lopen tot het uitgestrekte buitengebied van Culemborg en de daarbij behorende uiterwaarden. Deze woning werd gebouwd in 1977 op een perceel van 182 m2 en het heeft een inhoud van ongeveer 405 m3.

De woning is als volgt ingedeeld:

INDELING:
Via de entree bereikt u de hal met de meterkast, de trapopgang en het toilet. Aansluitend treft u de ruime woonkamer met mooie lichtinval en zicht op de ruime tuin. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en aan de achterzijde geeft een groot raam voldoende licht en uitzicht.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een lichte opstelling. De keukenopstelling is wat gedateerd, maar beschikt wel over een heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een gas kookplaat, een oven en een afzuigkap. De vloer is hier afgewerkt met lichte plavuizen.
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van enkele beglazing en moeten echt weer even opgefrist worden. De kamers zijn wel ruim, want ze hebben een oppervlakte van 14 m2, 9 m2 en 10 m2.
De badkamer is gedateerd en beschikt over een douche, een wastafel, de aansluiting voor de wasmachine en een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel uit 2017. Deze verdieping beschikt daarnaast over twee slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde riant is door de grote dakkapel. De slaapkamers op deze verdieping hebben een oppervlakte van 19 m2 en 7 m2.

Om de hoek bevindt zich een garagebox, die eventueel voor € 25.000,- kk bijgekocht kan worden.

Zoekt u een uitstekend gelegen, ruime hoekwoning? En vindt u het geen probleem om de woning weer aan te passen aan de eisen en wensen van deze tijd? Dan laten wij u graag de Pereboom 2 zien.

Aanvaarding: In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwjaar toelichting Geen kwaaitaal vloer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 182 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 1094 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Pereboom 2 in Culemborg 4101 VJ Pereboom 2 in Culemborg 4101 VJ Pereboom 2 in Culemborg 4101 VJ Pereboom 2 in Culemborg 4101 VJ

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.