Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tamarastraat 5 in Culemborg 4105 GE

Tamarastraat 5

4105 GE Culemborg
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET MODERNE BADKAMER, EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING

In een gewilde woonwijk is op een rustige locatie deze uitgebouwde tussenwoning met parkeerplek op eigen terrein en een berging gelegen op een perceel van 151 m².
De woning is gebouwd in 1989, heeft een woonoppervlak van 98 m² en een inhoud van 341 m³.

Culemborg is centraal gelegen en goed...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET MODERNE BADKAMER, EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING

In een gewilde woonwijk is op een rustige locatie deze uitgebouwde tussenwoning met parkeerplek op eigen terrein en een berging gelegen op een perceel van 151 m².
De woning is gebouwd in 1989, heeft een woonoppervlak van 98 m² en een inhoud van 341 m³.

Culemborg is centraal gelegen en goed bereikbaar middels diverse N-wegen, de A2 en het NS-station wat op fietsafstand is gelegen. Diverse voorzieningen als basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en het historische centrum bevinden zich in de directe omgeving van de woning. Ook de rivier de Lek met haar uiterwaarden en diverse wandel- en fietsroutes zijn op steenworp afstand gelegen.

De indeling is als volgt.

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang.
De tuingerichte woonkamer is direct bij de bouw van de woning uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. De achterdeur geeft vanuit de woonkamer toegang tot de tuin en een trapkast biedt de nodige bergruimte. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm.
De eethoek staat in open verbinding met de straatgerichte keuken met een neutrale landelijke keukenopstelling (2007) met een granieten blad, 6-pits gasfornuis met oven, koel-/vries combinatie, afzuigkap, magnetron en vaatwasser.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Hieronder bevindt zich een plavuizen vloer met vloer verwarming, die momenteel niet in gebruik is en is losgekoppeld.
De wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk.

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van een vaste kast en een tapijtvloer en geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De moderne badkamer (2019) is ingedeeld met een douche, een toilet en een wastafelmeubel en voorzien van een dakraam.
De eerste verdieping is in 2019 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met behang en de plafonds met spuitwerk. Er zijn gedeeltelijk rolluiken aanwezig. Het Velux-dakraam op de ruimste slaapkamer is voorzien van een verduisterend screen. De ramen op de eerste verdieping zijn uitgerust met vliegenhorren.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk, die momenteel uit één open ruimte bestaat maar op eenvoudige wijze te splitsen is in een voorzolder en een vierde slaapkamer.
Er zijn twee dakramen aanwezig die voor de veel lichtinval zorgdragen. Achter knieschotten bevindt zich de nodige bergruimte.
Op deze verdieping zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en is de CV-ketel (Nefit Topline, 2007) opgesteld.

Tuin
De zonnige achtertuin is op het westen gelegen. De tuin is bestraat en voorzien van borders, een stenen berging met elektra en een overkapping, en een achterom.
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning bevindt zich een buitenkraan.
De oprit in de voortuin biedt ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- In 2018 is ca. 80% van het buitenschilderwerk voor het laatst uitgevoerd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 341 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-02-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie H Perceelnummer 2286 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Tamarastraat 5 het beste omschrijven.

De woonkamer kijkt uit over de tuin, daardoor fijn veel zonlicht binnen in huis. En bij erg veel zon kan de zonwering uit.

1
Profiel plaatje

De wijk is met veel veel groen opgezet

1
Profiel plaatje

Lang zon in de achtertuin waardoor je al vroeg en tot laat in het jaar buiten kunt zitten

1
Profiel plaatje

Dichtbij mooie natuur, lek, heuvelrug

1
Profiel plaatje

Dichtbij winkels, openbaar vervoer

1
Profiel plaatje

Rustige buurt

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Tamarastraat 5 in Culemborg 4105 GE Tamarastraat 5 in Culemborg 4105 GE Tamarastraat 5 in Culemborg 4105 GE Tamarastraat 5 in Culemborg 4105 GE

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.