Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Weidemolenpad 1 in Culemborg 4105 XN

Weidemolenpad 1

4105 XN Culemborg
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING AAN EEN RUSTIGE STRAAT MET ZES SLAAPKAMERS EN EEN DIEPE TUIN!

Zo groot en praktisch ingedeeld als deze woning, komen we het niet vaak tegen. Een woonoppervlakte van bijna 200 m2, een inhoud van 641 m3 en een perceel van maar liefst 340 m2. En ook nog eens in een goede staat van onderhoud en aan een rustige straat vlakbij vele voorzieningen. Het klinkt te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 199 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Weidemolenpad 1 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben bijna 10 jaar met erg veel plezier hier gewoond. De jongste is hier geboren. Lagere school ligt letterlijk op kruipafstand, dus dat heeft onze dochter een keer geprobeerd. Rustige doodlopende straat. Eigen auto’s kunnen voor de deur. Bezoek moet 50 meter lopen. Parkeren is uiteraard overal gratis. Heerlijke tuin met achterom. Alle fietsen passen makkelijk in de schuur. 6 ruime slaapkamers. Handige extra kamer beneden, momenteel gebruikt als TV/game kamer. Keuken aan de voorkant, waar we eigenlijk altijd zitten. Kortom: fijn, ruim, praktisch en goed onderhouden huis. U kunt er zo in!

- Hugo van Bilsen

Profielplaatje van Hugo van Bilsen

Supermarkten op loopafstand

1
Profiel plaatje

Lagere scholen om de hoek

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Omschrijving

RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING AAN EEN RUSTIGE STRAAT MET ZES SLAAPKAMERS EN EEN DIEPE TUIN!

Zo groot en praktisch ingedeeld als deze woning, komen we het niet vaak tegen. Een woonoppervlakte van bijna 200 m2, een inhoud van 641 m3 en een perceel van maar liefst 340 m2. En ook nog eens in een goede staat van onderhoud en aan een rustige straat vlakbij vele voorzieningen. Het klinkt te mooi om waar te zijn, maar toch zijn al deze eigenschappen verenigd in het Weidemolenpad 1 in de wijk Molenzicht.
In de jaren '90 werd Culemborg verrijkt met de kindvriendelijke wijk Molenzicht. Deze groene wijk is centraal gelegen aan de westzijde van de stad en wordt gekenmerkt door een gevarieerd woningaanbod en veel fruitbomen. In 1994 werd een mooi uitbreidingsplan ontwikkeld met eigentijds geschakelde woningen, waarvan wij nu nummer 1 te koop aanbieden.

De woning is zeer gunstig gelegen nabij verschillende voorzieningen en uitvalswegen (A2, N320). Op een steenworp afstand bevindt zich het centrumgebied van de wijk met winkelcentrum Parijsch, basisscholen, kinderdagverblijven, een medisch centrum en sportfaciliteiten. Ook de fraaie uiterwaarden liggen op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het historische centrum van Culemborg of bereikt u het NS-station.

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Via de entree betreedt u de vestibule met de meterkast. Vanuit deze vestibule is een werk-, hobby- of praktijkruimte te bereiken. Deze kamer kan eventueel ook worden ingezet als werk-, hobby- of praktijkruimte. Naast deze kamer bevindt zich extra bergruimte. Vanuit de vestibule is de hal met het toilet bereikbaar en aansluiten de woonkamer van meer dan 40 m2. De woonkamer is heerlijk licht, op de tuin gericht en de vloer van de woonkamer is afgewerkt met een fraaie Afzelia houten vloer. Zowel de tuindeur als de schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en door haar diepte van meer dan 15 meter is er elk moment van de dag wel een zon- of schaduwplekje te vinden. De tuin is netjes onderhouden bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin geeft de schuur van 15 m2 voldoende mogelijkheden om (bijvoorbeeld) veel fietsen en tuingereedschap te bewaren.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de woonkeuken. De vloer van de keuken is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming en de keukenopstelling beschikt over ingebouwde keukenapparatuur.

In de voortuin kunt u gemakkelijk met twee auto's op eigen erf parkeren.

Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over vier riante slaapkamers, een overloop, een separaat toilet en twee badkamers. De vier slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben een oppervlakte van 19 m2, 17 m2, 11 m2 en 16 m2. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van laminaat en uiteraard beschikken alle kamers over dubbele beglazing. De kamer aan de voorzijde beschikt over een eigen, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Vanaf de overloop is een seperaat toilet te bereiken en de tweede badkamer is uitgerust met een douche, een vaste wastafel en een ligbad. Het sanitair is uitgevoerd in een moderne kleurstelling.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap van vanaf de voorzolder zijn nog eens twee ruime slaapkamers te bereiken. Deze kamers hebben een oppervlakte van 15 m2 en 16 m2. Ook hier zijn de vloeren afgewerkt met laminaat.
Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (2006 en in eigendom).

De woningscheidende wanden bestaan uit ankerloze spouwmuren en recent werden de gevels nog gereinigd.

Bent u op zoek naar een zeer riante, goed onderhouden, halfvrijstaande woning op een rustige plek op een strategische locatie en met een diepe achtertuin? Dan ontvangen wij u graag op het Weidemolenpad 1!

Aanvaarding: In overleg

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben bijna 10 jaar met erg veel plezier hier gewoond. De jongste is hier geboren. Lagere school ligt letterlijk op kruipafstand, dus dat heeft onze dochter een keer geprobeerd. Rustige doodlopende straat. Eigen auto’s kunnen voor de deur. Bezoek moet 50 meter lopen. Parkeren is uiteraard overal gratis. Heerlijke tuin met achterom. Alle fietsen passen makkelijk in de schuur. 6 ruime slaapkamers. Handige extra kamer beneden, momenteel gebruikt als TV/game kamer. Keuken aan de voorkant, waar we eigenlijk altijd zitten. Kortom: fijn, ruim, praktisch en goed onderhouden huis. U kunt er zo in!

- Hugo van Bilsen

Profielplaatje van Hugo van Bilsen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 199 m² Perceeloppervlakte 340 m² Inhoud 641 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (16.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie N Perceelnummer 985 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Weidemolenpad 1 het beste omschrijven.

Supermarkten op loopafstand

1
Profiel plaatje

Lagere scholen om de hoek

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Weidemolenpad 1 in Culemborg 4105 XN Weidemolenpad 1 in Culemborg 4105 XN Weidemolenpad 1 in Culemborg 4105 XN Weidemolenpad 1 in Culemborg 4105 XN

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.