Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Eikeboom 69 in Culemborg 4101 VB

Eikeboom 69

4101 VB Culemborg
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

ROYALE EENGEZINSWONING in ruim opgezette, groene woonwijk ”De Hond” met zonnige achtertuin en vijf slaapkamers!

Deze ruime eengezinswoning uit 1975 ligt in de woonwijk “De Hond” en deze wijk staat bekend om haar ruime opzet, zowel in omvang van de woningen als van de woonomgeving. Daarnaast wordt de wijk geroemd om haar kindvriendelijkheid.
De directe omgeving biedt de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Eikeboom 69 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben hier met veel plezier gewoond. Veel plekken voor de kinderen om te spelen. Wij hebben genoten van de vele wandelmogelijkheden in de buurt. Het rondeel en de plantage zijn dichtbij en ook de zump en de kinderboerderij zijn aan te lopen. Wij hebben onze kinderen hier zien opgroeien.

- Veld

Profielplaatje van Veld

Rustige wijk.

1
Profiel plaatje

Veel ruimte en veel groen.

1
Profiel plaatje

Mooie wijk.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

ROYALE EENGEZINSWONING in ruim opgezette, groene woonwijk ”De Hond” met zonnige achtertuin en vijf slaapkamers!

Deze ruime eengezinswoning uit 1975 ligt in de woonwijk “De Hond” en deze wijk staat bekend om haar ruime opzet, zowel in omvang van de woningen als van de woonomgeving. Daarnaast wordt de wijk geroemd om haar kindvriendelijkheid.
De directe omgeving biedt de toekomstige bewoner diverse scholen (basis en middelbaar onderwijs) op fietsafstand en een prachtig buitengebied (rivieren, dijken en uiterwaarden) van Culemborg dat te bereiken is binnen vijf wandelminuten.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en behoeft weinig onderhoud. Zo beschikt de woning over kunststof kozijnen, werd de badkamer in 2018 vervangen, werd in 2018 een nieuwe cv-ketel geplaatst en werd in 2009 de keukenopstelling vernieuwd.

INDELING:
De woning heeft aan de voorzijde een uitbouw en dat levert een royale entree met garderobe op en een extra brede woonkamer. Via deze entree is de woonkamer bereikbaar en deze heeft een oppervlakte van ca. 30 m2. De woonkamer is voorzien van gespachtelputzte wanden en beschikt over een strak plafond. De vloer is afgewerkt met laminaat.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De bar geeft een soort natuurlijke afscheiding van de woonkamer en de opstelling is uitgerust met een vaatwasser, een keramische kookplaat, een oven, afzuigkap en een koelkast. Deze opstelling werd in 2009 geplaatst en biedt veel praktische ruimte.
De hal aan de achterzijde geeft toegang tot de ruime achtertuin, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De achtertuin is ruim 9 meter diep en beschikt over een flinke stenen berging en een achterom.
De tuin ligt op het zuiden en dit geeft de bewoner de hele dag een zonnetje.

EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn ruim van opzet (ca. 9 m2, ca. 11 m2 en ca. 13 m2) en voorzien van vloerbedekking en laminaat. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing en de kamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik.
De geheel betegelde, lichte badkamer (2018) is nog geen jaar oud en is voorzien van een wastafel, een douche, een tweede toilet en een design radiator.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich nog een flinke bergruimte en de voorzolder beschikt daarnaast nog over een aansluiting voor wasmachine en de opstelling van de CV-ketel (2018). Op deze verdieping bevinden zich nog twee kamers, waarvan één met de dakkapel.

Bent u op zoek naar een onderhoudsarme woning op een mooie plek, vijf slaapkamers en met een moderne keuken en badkamer? Komt u dan eens de Eikeboom bezoeken!

Aanvaarding: In overleg

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben hier met veel plezier gewoond. Veel plekken voor de kinderen om te spelen. Wij hebben genoten van de vele wandelmogelijkheden in de buurt. Het rondeel en de plantage zijn dichtbij en ook de zump en de kinderboerderij zijn aan te lopen. Wij hebben onze kinderen hier zien opgroeien.

- Veld

Profielplaatje van Veld
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 421 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 983 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Eikeboom 69 het beste omschrijven.

Rustige wijk.

1
Profiel plaatje

Veel ruimte en veel groen.

1
Profiel plaatje

Mooie wijk.

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Eikeboom 69 in Culemborg 4101 VB Eikeboom 69 in Culemborg 4101 VB Eikeboom 69 in Culemborg 4101 VB Eikeboom 69 in Culemborg 4101 VB

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.