Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Fazantstraat 12 in Culemborg 4105 WN

Fazantstraat 12

4105 WN Culemborg
Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Omschrijving

ROYALE UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN DUBBELE OPRIT

Op een rustige locatie in de gewilde wijk Parijsch, in een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, bevindt zich deze riante vrijstaande woning met inpandige garage en twee opritten op een perceel van 424 m2. De woning is zowel aan de zij- als aan de achterkant uitgebouwd, waardoor een zee aan leefruimte is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 186 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

ROYALE UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN DUBBELE OPRIT

Op een rustige locatie in de gewilde wijk Parijsch, in een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, bevindt zich deze riante vrijstaande woning met inpandige garage en twee opritten op een perceel van 424 m2. De woning is zowel aan de zij- als aan de achterkant uitgebouwd, waardoor een zee aan leefruimte is ontstaan.
De woning is gebouwd in ca. 2000, heeft een woonoppervlak van ca. 186 m2 en een inhoud van ca. 739 m3.

Culemborg is centraal gelegen en goed bereikbaar middels diverse N-wegen, de A2 en het NS-station wat op fietsafstand is gelegen. Diverse voorzieningen als basisscholen, sportvoorzieningen, kinderdagverblijven, winkelcentrum Parijsch en een medisch centrum bevinden zich op loop-/fietsafstand. Ook de rivier de Lek met haar uiterwaarden en diverse wandel- en fietsroutes zijn op steenworp afstand gelegen.

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. De royale woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een sfeervolle gashaard.
Aangrenzend bevindt zich de eethoek in de uitbouw aan de zijkant van de woning, waar voornamelijk glas is gebruikt, wat resulteert in veel lichtinval. Openslaande deuren geven vanuit de eethoek direct toegang tot de tuin.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een combimagnetron, een halogeen kookplaat, een koelkast, een oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Middels een barretje staat de keuken in verbinding met de uitbouw aan de achterzijde van de woning, waar zich momenteel een zithoek met prachtig zicht naar buiten bevindt. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met cirkelvormig stucwerk.

De garage is inpandig bereikbaar en uitgerust met een kastenwand en een keukenblok met koelkast en vriezer. Aan de voorzijde bevindt zich een loopdeur naar de oprit en achter een deur naar de tuin.


Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De master bedroom heeft royale afmetingen en is aan de achterzijde van de woning gelegen. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon.
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan 1 is uitgerust met een ingebouwde kastenwand.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een wastafelmeubel, een douche en een toilet. In een separate ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en een wastafel.
Deze verdieping is gedeeltelijk voorzien van tapijt en gedeeltelijk van een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn overwegend afgewerkt met spuitwerk, deels zijn de wanden behangen.

Tweede verdieping
De royale overloop is voorzien van een kastenwand voor de nodige bergruimte.
Een vierde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en uitgerust met een dakraam en de nodige bergruimte achter schuifdeuren.
De vijfde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (Remeha Avanta). Ook hier is een dakraam en de nodige bergruimte achter schuifdeuren aanwezig.
Deze verdieping is gedeeltelijk voorzien van tapijt en gedeeltelijk van een laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin is op het noorden gelegen, maar door het royale oppervlak en de vrije ligging aan de achterzijde is er gedurende de hele dag naar wens zowel zon als schaduw te vinden in de tuin.
De tuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen en borders. Een houten berging biedt de nodige ruimte en is voorzien van elektra.
De voortuin is eveneens keurig verzorgd en heeft twee opritten waardoor er ruime parkeergelegenheid is. Langs de zijkant van de woning kunt u op eigen terrein achterom.

Bijzonderheden
- Het object is zowel binnen als buiten keurig onderhouden en met zorg bewoond.
- De woning is voorzien van een alarmsystem en uitgebreide domotica.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 424 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 739 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (9.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Domotica Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie N Perceelnummer 1873 Oppervlakte 424 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Fazantstraat 12 in Culemborg 4105 WN Fazantstraat 12 in Culemborg 4105 WN Fazantstraat 12 in Culemborg 4105 WN

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.