Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Westersingel 16 in Culemborg 4101 ZJ

Westersingel 16

4101 ZJ Culemborg
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

UITZICHT OP DE SKYLINE VAN CULEMBORG!

Op een heerlijk plekje vlakbij de uiterwaarden van de Lek, de Ronde Haven en het bruisende centrum van Culemborg, vindt u deze karaktervolle eengezinswoning. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping heeft u een fraai uitzicht op de markante skyline van Culemborg met de kerken, het stadhuis en de Binnenpoort. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Westersingel 16 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Toen er een paar jaar geleden tijdens onze vakantie in Egypte er in Nederland een zware storm woedde, heeft onze toenmalige buurman de afgewaaide nekvorsten en dakpannen vervangen. Daardoor is er verdere schade aan ons huis voorkomen.

Het is al enkele keren gebeurd dat, wanneer het Nederlands elftal een belangrijke wedstrijd moet spelen, wij dit samen met andere buren bij ons op straat zijn gaan kijken.

- Marcel van Emmerik

Profielplaatje van Marcel van Emmerik

Er is hier 1x per jaar een straat bbq. en een Kerstborrel met gezellige buren.

1
Profiel plaatje

Ons huis is dicht bij het oude centrum met zijn winkels.

1
Profiel plaatje

De natuur van de Lek met zijn uiterwaarden en vele vogels is dichtbij.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

UITZICHT OP DE SKYLINE VAN CULEMBORG!

Op een heerlijk plekje vlakbij de uiterwaarden van de Lek, de Ronde Haven en het bruisende centrum van Culemborg, vindt u deze karaktervolle eengezinswoning. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping heeft u een fraai uitzicht op de markante skyline van Culemborg met de kerken, het stadhuis en de Binnenpoort. De Westersingel is een perfecte uitvalsbasis voor een wandeling langs de Lek met in de uiterwaarden allerlei flora en fauna, maar ook voor een fietstocht over de dijken door het Betuwse Rivierenlandschap.

Aan de Westersingel stond eeuwen geleden een kasteel en dit was de buitenrand van Culemborg. Begin 20e eeuw werden er de eerste woningen gebouwd. In de directe nabijheid van de woning bevindt zich het historische centrum van Culemborg met haar markante panden en een ruim winkelaanbod. Op vijf minuten fietsen ligt het station en op 500 meter lopen bevinden zich de uiterwaarden langs de Lek. De woning is gelegen binnen het gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 354 m3 en de oppervlakte van het perceel is 98 m2. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt heerlijk veel privacy.

INDELING:
Via de entree bereikt u het halletje met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gezellig afgewerkt met een balkenplafond en een fraaie, eikenhouten vloer. De oppervlakte van de woonkamer bedraagt ongeveer 32 m2 en aan de voorzijde zorgt een groot raam met kunststof kozijn en dubbele beglazing voor veel daglicht.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met een lichte keukenopstelling. De keukenopstelling beschikt over een afzuigkap, een vaatwasser, een vijf pits gaskookplaat, een quooker, een combi-magnetron, een oven en een kickspace. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken bereikt u zowel het halletje met het toilet als de bijkeuken. In de aanbouw is de mogelijkheid om de droger en wasmachine te plaatsen. Vanuit de aanbouw is de tuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De kozijnen van de slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kunststof kozijn.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, een tweede toilet en een vaste wastafel. De badkamer is afgewerkt in een lichte, neutrale kleurstelling.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar zich op de voorzolder de opstelling van de cv-ketel (2010) bevindt. Ook treft u hier een heerlijke slaapkamer van ongeveer 8 m2 aan van waaruit de dakkapel u een magnifiek uitzicht over de historische binnenstad van Culemborg geeft.

Bent u op zoek naar een karakteristieke, goed onderhouden woning op een fraai plekje waar met liefde is gewoond? En wilt u nu zelf met liefde in deze leuke, stadse woning gaan wonen? Kom dan de Westersingel 16 bekijken!

Aanvaarding: In overleg.

Huidige eigenaar aan het woord

Toen er een paar jaar geleden tijdens onze vakantie in Egypte er in Nederland een zware storm woedde, heeft onze toenmalige buurman de afgewaaide nekvorsten en dakpannen vervangen. Daardoor is er verdere schade aan ons huis voorkomen.

Het is al enkele keren gebeurd dat, wanneer het Nederlands elftal een belangrijke wedstrijd moet spelen, wij dit samen met andere buren bij ons op straat zijn gaan kijken.

- Marcel van Emmerik

Profielplaatje van Marcel van Emmerik
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 98 m² Inhoud 354 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie H Perceelnummer 1367 Oppervlakte 98 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Westersingel 16 het beste omschrijven.

Er is hier 1x per jaar een straat bbq. en een Kerstborrel met gezellige buren.

1
Profiel plaatje

Ons huis is dicht bij het oude centrum met zijn winkels.

1
Profiel plaatje

De natuur van de Lek met zijn uiterwaarden en vele vogels is dichtbij.

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Westersingel 16 in Culemborg 4101 ZJ Westersingel 16 in Culemborg 4101 ZJ Westersingel 16 in Culemborg 4101 ZJ

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.