Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Anthony Van Lalainglaan 55 in Culemborg 4101 HT

Anthony van Lalainglaan 55

4101 HT Culemborg
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE WONING AAN DE MOOISTE LAAN VAN CULEMBORG!

Aan deze fraaie, brede laan ligt deze karakteristieke vijftiger jaren woning. De ruim opgezette, groene wijk, met een goede ligging ten opzichte van het historische centrum, buurtwinkels en diverse scholen, biedt optimaal woonplezier. De wijk is gevarieerd van opzet, zowel qua woningtypen als qua leeftijd van de bewoners. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE WONING AAN DE MOOISTE LAAN VAN CULEMBORG!

Aan deze fraaie, brede laan ligt deze karakteristieke vijftiger jaren woning. De ruim opgezette, groene wijk, met een goede ligging ten opzichte van het historische centrum, buurtwinkels en diverse scholen, biedt optimaal woonplezier. De wijk is gevarieerd van opzet, zowel qua woningtypen als qua leeftijd van de bewoners. Het NS-station, met goede verbindingen naar Utrecht en Den Bosch, bevindt zich op fietsafstand, maar ook de Kroondomeinen vindt u in de directe nabijheid.

De woning is in 1957 gebouwd op een fraai perceel van ruim 187 m² eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt daardoor elk moment van de dag wel een stukje zon en schaduw. In de achtertuin bevindt zich de ruime, stenen berging en is via een eigen achterom de openbare weg te bereiken. De staat van onderhoud is uitstekend en de woning beschikt over dubbele beglazing. De inhoud van de woning is ca. 399 m³ en de woning wordt verwarmd door een cv-ketel.

De woning is als volgt ingedeeld:
BEGANE GROND:
De entree geeft toegang tot de hal met de trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder en de toiletruimte. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer met de riante woonkeuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een gaskachel. Aan de voorkant geeft de erker met authentieke in lood gezette ramen net wat meer uitstraling en licht in de woonkamer.

In 2013 werd aan de achterzijde aangebouwd en werd de fraaie keukenopstelling geplaatst. De moderne keukenopstelling beschikt over een kookeiland met Boretti-fornuis met 6 pitten, een teppanyakiplaat, een oven van 90 cm en een oven van 30 cm. Daarnaast is de keuken nog uitgerust met een vaatwasser, een grote koelkast, een (Boretti) stoomoven en een (Boretti) afzuigkap. De vloer van zowel de keuken als de woonkamer is afgewerkt met een eiken vloer en dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloeren beschikken over een laminaatvloer uit 2018 en alle kamers zijn voorzien van dubbele beglazing. In de geheel betegelde badkamer bevinden zich een ligbad met een douche en een dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is het zonnige dakterras te bereiken. Het dakterras ligt op het zuidwesten en heeft een oppervlakte van ongeveer 22 m2.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Door de grote dakkapel bevindt zich op deze verdieping nog een ruime slaapkamer. Ook op deze kamer is de vloer afgewerkt met laminaat en uiteraard beschikt ook deze kamer over dubbele beglazing.
Op deze verdieping bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de witgoed apparatuur.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, karakteristieke woning met veel natuurlijke lichtinval, een riant dakterras, een geweldige woonkeuken en een zonnige achtertuin op een prachtige locatie? Dan verwelkomen wij u graag bij de Anthony van Lalainglaan 55 in Culemborg!

Aanvaarding: In overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 187 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 399 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie B Perceelnummer 1585 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Anthony Van Lalainglaan 55 in Culemborg 4101 HT Anthony Van Lalainglaan 55 in Culemborg 4101 HT Anthony Van Lalainglaan 55 in Culemborg 4101 HT Anthony Van Lalainglaan 55 in Culemborg 4101 HT Anthony Van Lalainglaan 55 in Culemborg 4101 HT

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.