Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Westersingel 10 in Culemborg 4101 ZJ

Westersingel 10

4101 ZJ Culemborg
€ 219.000,- k.k.

Omschrijving

UITGEBOUWDE TUSSENWONING AAN GEWILDE SINGEL AAN RAND VAN HET CENTRUM

Op een schitterende locatie, aan de rand van het historisch centrum en op loopafstand van de uiterwaarden van de Lek, bevindt zich deze sfeervolle tussenwoning op een perceel van 100 m2. De woning is gebouwd in ca. 1906, heeft een woonoppervlak van ca. 90 m2 en een inhoud van ca. 341 m3.

Culemborg is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

UITGEBOUWDE TUSSENWONING AAN GEWILDE SINGEL AAN RAND VAN HET CENTRUM

Op een schitterende locatie, aan de rand van het historisch centrum en op loopafstand van de uiterwaarden van de Lek, bevindt zich deze sfeervolle tussenwoning op een perceel van 100 m2. De woning is gebouwd in ca. 1906, heeft een woonoppervlak van ca. 90 m2 en een inhoud van ca. 341 m3.

Culemborg is centraal gelegen en goed bereikbaar via diverse N-wegen en de snelweg A2. Het NS-station bevindt zich op ca. 5 fietsminuten. Het historische centrum met restaurants, musea, theater en winkels is op loopafstand gelegen. Diverse voorzieningen als basisscholen, sportvoorzieningen supermarkten bevinden zich in de directe omgeving van de woning.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
De entree geeft toegang tot de gang met een vaste kast voor de nodige bergruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek en een eethoek. De ruime woonkamer is voorzien van een aansluiting voor een kachel en is afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor veel extra woonruimte is ontstaan.
De half open keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft veel lichtinval door een lichtkoepel. De tweedelige keukenopstelling is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Grote openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
Aansluitend bevinden zich het toilet en de badkamer, die is ingedeeld met een hoekligbad met douche, twee wastafels en de witgoedaansluitingen.
De keuken, de badkamer en het toilet zijn afgewerkt met een hardstenen tegelvloer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ouderslaapkamer. Deze kamer heeft ruime afmetingen en is uitgerust met een rolluik.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan 1 via een steektrap toegang geeft tot de tweede verdieping die momenteel als slaapzolder in gebruik is. Deze verdieping is afgewerkt met een tapijtvloer. De ramen zijn allen uitgerust met horren.

Tweede verdieping
Met een steektrap vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde is de tweede verdieping goed toegankelijk. Deze open ruimte wordt momenteel als slaapzolder gebruikt en biedt de nodige bergruimte achter schotten. Er is veel lichtinval aanwezig door een groot dakraam. De vloer is afgewerkt met laminaat.
Vanuit deze ruimte is een afgesloten bergruimte toegankelijk, waar zich tevens de opstelling van de CV-ketel (HR Nefit 2016) bevindt.

Tuin
De volledig omsloten achtertuin is bereikbaar door de openslaande deuren vanuit de keuken. De tuin is gelegen op het noordoosten, echter in de zomer kan prima genoten worden van de zon. De tuin is onderhoudsvrij ingericht, dit geldt tevens voor de voortuin, die is gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Het dak is van binnenuit geïsoleerd.
- Parkeren in de straat is mogelijk met een vergunning.
- Het betreft een beschermd stadsgezicht.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 100 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 341 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (7.4 m bij 4.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie H Perceelnummer 1364 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Westersingel 10 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Westersingel 10 in Culemborg 4101 ZJ Westersingel 10 in Culemborg 4101 ZJ Westersingel 10 in Culemborg 4101 ZJ

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.