Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Molenwindsingel 46 in Culemborg 4105 HK

Molenwindsingel 46

4105 HK Culemborg
Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Omschrijving

TE KOOP: RIANTE, HALF-VRIJSTAANDE WONING MET LEGIO MOGELIJKHEDEN!

In de prettige, populaire woonwijk “Molenzicht” vindt u deze ruime half vrijstaande woning. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde kijkt u heerlijk uit over een vriendelijke, brede groenvoorziening. En aan de achterzijde kunt u eindeloze avonden met vrienden vieren in de grote, uitgebouwde woonkeuken.
De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Molenwindsingel 46 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 10 jaar lang genoten van de Molenwindsingel 46, Culemborg maar nu alle kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen en de verlgende woonkamer is er altijd voldoende ruimte, licht en uitzicht. Met de brede schuifdeuren achter ben je direct in de achtertuin en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij vaak met het hele gezin heerlijk kunnen eten aan de grote picnictafel!

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

TE KOOP: RIANTE, HALF-VRIJSTAANDE WONING MET LEGIO MOGELIJKHEDEN!

In de prettige, populaire woonwijk “Molenzicht” vindt u deze ruime half vrijstaande woning. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde kijkt u heerlijk uit over een vriendelijke, brede groenvoorziening. En aan de achterzijde kunt u eindeloze avonden met vrienden vieren in de grote, uitgebouwde woonkeuken.
De woning beschikt over een perceel van 236 m2 en de inhoud van de woning bedraagt ongeveer 667 m3. Het huis werd gebouwd in 1991 en wordt omgeven met allemaal koopwoningen. De ligging is uitermate gunstig ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven, winkelvoorzieningen en de ontsluitingswegen van Culemborg. Ook een medisch centrum, verschillende sportvoorzieningen en een wandelgebied bevinden zich om de hoek.
Op de begane grond bevinden zich op dit moment een grote slaapkamer met aansluitende badkamer, maar deze ruimte is op vele manieren te gebruiken.
Op eigen terrein biedt de parkeerplaats aan de voorzijde de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
De entree verschaft toegang tot de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal is de woonkamer met een woonkeuken aan de achterzijde te bereiken. De vloer van de lichte woonkamer is afgewerkt met een siergrind vloer met vloerverwarming en de wanden met spachtelputz. Aan de voorzijde geeft een allesbrander (ter overname) een garantie voor gezellige avonden.
Aan de achterzijde werd in 2009 een flinke aanbouw gerealiseerd. Deze uitbouw is degelijk gebouwd (met een geheide fundering) en heeft een oppervlakte van 14 m2. De lichtstraat geeft de ochtendzon vrij spel in de woonkeuken en zorgt voor voldoende daglicht.
De keukenopstelling is compleet met een vaatwasser, een inductiekookplaat, een (losse) koel-vries combinatie, een oven, een combi-magnetron en een afzuigkap. De keukenopstelling werd in 2010 geplaatst en is afgewerkt in een moderne kleurstelling.
Door een dubbele schuifpui is de achtertuin te bereiken.

Naast de keuken geeft een tweede hal toegang tot een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Een ideale mogelijkheid voor (bijvoorbeeld) een speelkamer voor kinderen, een kantoor voor een bedrijf aan huis of mantelzorg aan inwonende ouders of mindervalide familieleden. Ook in de slaapkamer is de vloer afgewerkt met siergrind en deze kamer heeft een oppervlakte van ongeveer 10 m2. De badkamer is uitgevoerd in een vrolijke, eigentijdse kleurstelling en beschikt over een (verhoogd) ligbad, een wastafel en een zwevend toilet.

Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra bergruimte.

EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer, de was- en stookruimte en een extra werkkamer te bereiken.
De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en uiteraard beschikken de kamers over dubbele beglazing.
Op de overloop bevindt zich een aparte was- en stookruimte met de aansluitingen voor de witgoed apparatuur en de opstelling van de cv-ketel (2012).
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en is uitgerust met een ligbad, een douche, een vaste wastafel en een tweede toilet.
Alsof het nog niet genoeg is, vindt u op deze verdieping ook nog een werkkamer van ongeveer 15 m2.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken en op deze verdieping treft u nog twee kamers en extra bergruimte. Ook hier zijn de vloeren van de slaapkamers voorzien van laminaat.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, riante, half vrijstaande woning met negen (!) kamers, heel veel mogelijkheden, slaapkamer en badkamer beneden en op een strategische locatie? Kom dan eens de Molenwindsingel 46 van binnen bekijken!

Aanvaarding: In overleg.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 10 jaar lang genoten van de Molenwindsingel 46, Culemborg maar nu alle kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen en de verlgende woonkamer is er altijd voldoende ruimte, licht en uitzicht. Met de brede schuifdeuren achter ben je direct in de achtertuin en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij vaak met het hele gezin heerlijk kunnen eten aan de grote picnictafel!

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 236 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 667 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente CULEMBORG Sectie N Perceelnummer 320 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Molenwindsingel 46 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Molenwindsingel 46 in Culemborg 4105 HK Molenwindsingel 46 in Culemborg 4105 HK Molenwindsingel 46 in Culemborg 4105 HK

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Daarvoor zijn wij u heel dankbaar. Stuur dit object via onderstaand formulier door.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.