Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Westersingel 74 in Culemborg 4101 ZK

Westersingel 74

4101 ZK Culemborg
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

RIANTE HOEKWONING MET TUIN AAN DE STADSGRACHT

Op een schitterende locatie, nabij het centrum en grenzend aan de stadsgracht, bevindt zich deze royale hoekwoning op een perceel van maar liefst 300 m2. De woning is gebouwd in ca. 1911, heeft een woonoppervlak van ca. 141 m2 en een inhoud van ca. 510 m3.

Het object dient grondig gerenoveerd te worden om te voldoen aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RIANTE HOEKWONING MET TUIN AAN DE STADSGRACHT

Op een schitterende locatie, nabij het centrum en grenzend aan de stadsgracht, bevindt zich deze royale hoekwoning op een perceel van maar liefst 300 m2. De woning is gebouwd in ca. 1911, heeft een woonoppervlak van ca. 141 m2 en een inhoud van ca. 510 m3.

Het object dient grondig gerenoveerd te worden om te voldoen aan de hedendaagse eisen, maar biedt zowel binnen als buiten vele mogelijkheden.

Culemborg is centraal gelegen en goed bereikbaar middels diverse N-wegen en de A2. Het NS-station is op ca. 5 fietsminuten gelegen. Het historische centrum en diverse voorzieningen als basisscholen, sportvoorzieningen en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving van de woning. De rivier de Lek met haar uiterwaarden en diverse wandel- en fietsroutes zijn op een steenworp afstand gelegen.

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond
De entree geeft toegang tot de gang met de meterkast en de trapopgang. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De woonkamer is voorzien van een open haard met schouw en afgewerkt met een laminaatvloer.
De keuken heeft een eenvoudige keukenopstelling. Vanuit de keuken is een tweede gang met een toilet en de bijkeuken met de witgoedaansluitingen toegankelijk. Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich een schuurtje wat middels openslaande deuren vanuit de tuin bereikbaar is.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met 2 vaste kasten. Vanuit deze kamer heeft u schitterend uitzicht over de stadsgracht, het achterliggende groen en de sfeervolle historische binnenstad. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan de ruimste royale afmetingen en 2 vaste kasten heeft.
De badkamer heeft een eenvoudige indeling en is voorzien van een douche en een wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping toegankelijk. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel (huur).
Een vierde slaapkamer heeft zeer ruime afmetingen en biedt door de L-vorm mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Tuin
De diepe achtertuin is op het noord-oosten gelegen. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de stadsgracht, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van de schitterende omgeving. Achter het water heeft u zicht op het achterliggende groen en de historische binnenstad.

Bijzonderheden
- Het object dient grondig gerenoveerd te worden, maar biedt zowel binnen als buiten vele mogelijkheden.
- De woning is grotendeels voorzien van enkele beglazing
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 300 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (28.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden kluswoning Onderhoud binnen Slecht, Matig Onderhoud buiten Slecht, Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie H Perceelnummer 2022 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Westersingel 74 het beste omschrijven.

Een woonwijk met geen overlast en criminaliteit

1
Profiel plaatje

Goede inverstering als koop woning of verhuur object

1
Profiel plaatje

Dicht bij het centrum

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Westersingel 74 in Culemborg 4101 ZK Westersingel 74 in Culemborg 4101 ZK Westersingel 74 in Culemborg 4101 ZK

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Daarvoor zijn wij u heel dankbaar. Stuur dit object via onderstaand formulier door.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.