Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kalkhovensingel 30 in Culemborg 4101 ZE

Kalkhovensingel 30

4101 ZE Culemborg
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

RUIME, JONGE EN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING OP STEENWORP AFSTAND VAN HET HISTORISCHE CENTRUM!

In een nieuw huis wonen en toch in het historische centrum van Culemborg? Dat kan bij deze riante eengezinswoning in de wijk HamKaVoet. Veertien jaar geleden is deze riante woning gebouwd in het hartje van Culemborg. Wel de lusten omdat alle voorzieningen op een steenworp afstand zijn, maar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

RUIME, JONGE EN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING OP STEENWORP AFSTAND VAN HET HISTORISCHE CENTRUM!

In een nieuw huis wonen en toch in het historische centrum van Culemborg? Dat kan bij deze riante eengezinswoning in de wijk HamKaVoet. Veertien jaar geleden is deze riante woning gebouwd in het hartje van Culemborg. Wel de lusten omdat alle voorzieningen op een steenworp afstand zijn, maar niet de lasten van het uitgaansleven en de vele toeristen.

Vanuit de achtertuin van deze woning heeft u uitzicht op de molen. Deze riante EENGEZINSWONING werd in 2004 gebouwd op een perceel van ca. 145 m2 en heeft een inhoud van ca. 463 m3(!). Het huis is gelegen in de kleinschalige woonwijk HamKaVoet, welke wordt gekenmerkt door jonge woningen met de karakteristieke 30-er jaren uitstraling en de ligging nabij winkels, de uiterwaarden en het centrum. Bij de bouw van het huis is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en de staat van onderhoud is hartstikke goed. Uiteraard werd er gebouwd met GIW-garantie en is de woning voorzien van een HR-CV combi ketel. De tuin is lekker diep en is gelegen op het zuidoosten. Aan de achterzijde beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een achterom.
Aan de achterzijde is de woning meteen bij de bouw voorzien van een uitbouw, waardoor de woonkamer heerlijk ruim is.

De woning is als volgt ingedeeld:
BEGANE GROND
De entree geeft toegang tot de ruime hal met het toilet, de trapopgang en de meterkast. Aansluitend heeft u toegang tot de gezellige woonkamer met de open keuken aan de voorzijde. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met eiken vloerdelen en de wanden met spachtelputz.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, welke is voorzien van een vaatwasser, een keramische kookplaat, een koelkast, een oven en een afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad.

EERSTE VERDIEPING:
Via een overloop zijn de drie flinke slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, een tweede toilet, een ligbad, een vaste wastafel en een design radiator.
De vloeren van de slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat en uiteraard beschikken de kamers over hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.

TWEEDE VERDIEPING:
Het zal u verrassen hoe groot de tweede verdieping is. Deze verdieping is met een vaste trap te bereiken en hier bevinden zich de riante vierde slaapkamer (ca. 17 m2) met de inloopkast en de voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de witgoed apparatuur. De slaapkamer beschikt aan de voorzijde over een dakkapel en aan de achterzijde twee kantelramen.

Bent u op zoek naar een ruime woning op een mooie stek vlakbij het centrum en in een keurige staat van onderhoud? Dan verwelkomen wij u graag bij de Kalkhovensingel 30!

Aanvaarding: In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 463 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie H Perceelnummer 2675 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kalkhovensingel 30 het beste omschrijven.

Verrassend ruime woonkamer

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vlak bij station Culemborg (loopafstand)

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Loopafstand naar centrum

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Kalkhovensingel 30 in Culemborg 4101 ZE Kalkhovensingel 30 in Culemborg 4101 ZE Kalkhovensingel 30 in Culemborg 4101 ZE Kalkhovensingel 30 in Culemborg 4101 ZE Kalkhovensingel 30 in Culemborg 4101 ZE

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Daarvoor zijn wij u heel dankbaar. Stuur dit object via onderstaand formulier door.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.