Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Karnebeeklaan 13 in Culemborg 4102 BZ

van Karnebeeklaan 13

4102 BZ Culemborg
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

HALF-VRIJSTAANDE WONING MET GIGANTISCHE TUIN OP PRACHTIGE PLEK!

Op een schitterende locatie aan een rustig straatje ligt deze half-vrijstaande semi bungalow. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het riviertje De Meer. Een oud riviertje, dat loopt van Culemborg naar Geldermalsen. Op de kruising van De Meer en de Lek heeft is Culemborg ontstaan.. Aan de overzijde van het watertje...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

HALF-VRIJSTAANDE WONING MET GIGANTISCHE TUIN OP PRACHTIGE PLEK!

Op een schitterende locatie aan een rustig straatje ligt deze half-vrijstaande semi bungalow. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het riviertje De Meer. Een oud riviertje, dat loopt van Culemborg naar Geldermalsen. Op de kruising van De Meer en de Lek heeft is Culemborg ontstaan.. Aan de overzijde van het watertje ligt een wandelpad met daarachter het Heilige Land. Een gebied van ca.5 hectare waar zich op dit moment de stadsboerderij van Culemborg bevindt. Kortom; een ideale ligging!

De woning is gelegen in een kleinschalige bungalowwijk, die werd ontwikkeld in de jaren ’60. De woning is gebouwd in 1969 en is gelegen op een prachtig perceel van 625 m2. De inhoud van het huis bedraagt ca. 561 m3. De staat van onderhoud is prima, doch de uitvoering van sommige elementen is enigszins gedateerd.
Op fietsafstand van de woning bevinden zich een kleinschalig winkelcentrum, lagere en middelbare scholen en het station van Culemborg. Ook de ontsluitingswegen naar de rijksweg A2 zijn eenvoudig te bereiken.

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de ruime hal, die centraal in het huis is gelegen en toegang biedt tot zo goed als alle vertrekken op deze verdieping. Aansluitend bevindt zich de L-vormige woonkamer van ca. 35 m2 met aan drie kanten lichtinval. Aan de voorzijde uitzicht op rustige straat en aan de achterzijde een vrije ligging en uitkijk.
De vloer van de woonkamer is afgewerkt met wengé-parket en in de woonkamer bevindt zich, naast de radiatoren, een open haard. Aansluitend treft u de dichte woonkeuken. De keukenopstelling is gedateerd, maar sommige apparatuur is in de loop der jaren wel vervangen. De keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. De vloer van de keuken is afgewerkt met zeil en in de keuken bevinden zich zowel een vaste kast als de toegang tot de tuin.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast nog een slaapkamer met inbouwkasten, die grenst aan de hal.

Via de zijkant van het huis bereikt u de garage van ongeveer 20 m2 (extra breed!). De garage vormt tevens een toegang tot de achtertuin. In de tuin bevindt zich aangrenzend een ruime berging van ongeveer 21 m2. De opstelling van de cv-ketel (2001) en de aansluiting voor de witgoed apparatuur bevinden zich in de berging.

De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een diepte van bijna 30 meter. Doordat de tuin naar het einde toe zich verbreed naar 15 meter breed en grenst aan de Meerkade, heeft u een ruim uitzicht. De hele dag is in deze tuin wel ergens zon of schaduw te vinden.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Vanaf de overloop is ook de badkamer te bereiken. Er is veel bergruimte gecreëerd in de slaapkamers en op de overloop. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de kamers beschikken over dubbele beglazing.
De badkamer werd in ca. 1992 geplaatst en is uitgerust met een ligbad, een douche, een tweede toilet en een vaste wastafel.

Omdat de eerste verdieping bereikbaar is via een traplift, is het huis ook geschikt voor minder validen. Deze traplift is echter zonder problemen te verwijderen.

Bent u op zoek naar een half-vrijstaande, semi-bungalow op een prachtige plek en met een riante, zonnige tuin? En wilt u ook een heerlijk vrij uitzicht, dan is deze woning een bezichtiging absoluut waard!!

Aanvaarding: In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 625 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 561 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater Elektrische boiler eigendom Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 420 m² (28.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (601 bij 338) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: K 287 Culemborg Oppervlakte 625 m²

Plattegronden

Van Karnebeeklaan 13 in Culemborg 4102 BZ Van Karnebeeklaan 13 in Culemborg 4102 BZ

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Daarvoor zijn wij u heel dankbaar. Stuur dit object via onderstaand formulier door.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.