Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tulpstraat 59 in Culemborg 4101 GK

Tulpstraat 59

4101 GK Culemborg
Vraagprijs € 260.000,- k.k.

Omschrijving

SFEERVOLLE AANGEBOUWDE JAREN ’30 WONING MET RIANTE SCHUUR

In de populaire Bloemenbuurt bevindt zich deze tussenwoning met aanbouw en een riante schuur van ca. 31 m2 op een perceel van 165 m2. De woning is gebouwd in ca. 1931, heeft een woonoppervlak van ca. 106 m2 en een inhoud van ca. 412 m3.

Het historische centrum bevindt zich op loopafstand. Culemborg is centraal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

SFEERVOLLE AANGEBOUWDE JAREN ’30 WONING MET RIANTE SCHUUR

In de populaire Bloemenbuurt bevindt zich deze tussenwoning met aanbouw en een riante schuur van ca. 31 m2 op een perceel van 165 m2. De woning is gebouwd in ca. 1931, heeft een woonoppervlak van ca. 106 m2 en een inhoud van ca. 412 m3.

Het historische centrum bevindt zich op loopafstand. Culemborg is centraal gelegen en goed bereikbaar middels diverse N-wegen, de A2 en het NS-station wat op fietsafstand is gelegen. Diverse voorzieningen als basisscholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich tevens in de directe omgeving van de woning. Ook de rivier de Lek met haar uiterwaarden en diverse wandel- en fietsroutes bevinden zich op steenworp afstand.

De indeling is als volgt.

Begane grond
De entree geeft toegang tot de gang met de meterkast, een trapkast voor de nodige bergruimte en het toilet. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een erker die voor de nodige lichtinval zorgt. De huidige eethoek is aan de tuinkant opgesteld en biedt middels openslaande deuren toegang tot het terras. Er is een aansluiting voor een gaskachel aanwezig en de vloer is voorzien van eikenhouten planken.
De tuingerichte keuken is aangebouwd in de jaren ’90 en in 2013 voorzien van een L-vormige keukenopstelling met een combimagnetron, een koelkast, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een composiet werkblad. Het geheel is luxe afgewerkt met een balken plafond met spotjes en een keurige tegelvloer. Een bergruimte is uitgerust met de opstelling van de CV-ketel (Remeha Avanta, 2013).

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom heeft royale afmetingen en bestond voorheen uit twee slaapkamers. De kamer is uitgerust met vier vaste kasten en een sfeervol balkenplafond. De vloer is voorzien van tapijt en er is een gaskachel aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, die is voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is ingedeeld met een douche, een ligbad en een wastafel en voorzien van elektrische vloerverwarming en een radiator. Een deur naar buiten geeft toegang tot het platte dak van de keuken.

Tweede verdieping
De overloop is uitgerust met een vaste kast. Een derde slaapkamer heeft een dakkapel waardoor een royale lichte kamer is ontstaan. Er zijn vaste kasten en bergruimte achter schotten aanwezig en de vloer is afgewerkt met tapijt.

Tuin
De zonnige achtertuin is op het zuid-westen gelegen en ingedeeld met straatwerk en borders.
Een stenen schuur is aan de achterzijde van de tuin gelegen en biedt diverse mogelijkheden door de royale afmetingen. Momenteel is de schuur ingedeeld in twee ruimten, met een vliering voor extra bergruimte. De schuur is voorzien van elektra, water, de witgoedaansluitingen en elektrische kachels. Het dak is voorzien van asbest. Aan de voor- en zijkant van de schuur dient recht van overpad verleend te worden ten behoeve van 2 naburige erven.

Bijzonderheden
- De door verkoper gewenste oplevering is ca. half/eind augustus 2019.
- Authentieke details als glas in lood ramen en paneeldeuren zijn behouden.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd.
- Er is een CV-ketel aanwezig, maar alleen de hal, de keuken en de badkamer zijn aangesloten op de centrale verwarming. In de overige ruimten zijn gedeeltelijk gaskachels aanwezig.
- Het schilderwerk buiten is in 2018 voor het laatst uitgevoerd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 165 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-09-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (13.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente CULEMBORG Sectie B Perceelnummer 2302 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie B Perceelnummer 2525 Oppervlakte 41 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Tulpstraat 59 in Culemborg 4101 GK Tulpstraat 59 in Culemborg 4101 GK Tulpstraat 59 in Culemborg 4101 GK Tulpstraat 59 in Culemborg 4101 GK Tulpstraat 59 in Culemborg 4101 GK

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.