Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lodewijk Van Deysselhof 25 in Culemborg 4103 WK

Lodewijk van Deysselhof 25

4103 WK Culemborg
Vraagprijs € 662.500,- k.k.

Omschrijving

WOW, WAT EEN HUIS!

Op de allermooiste locatie in de wijk EVA Lanxmeer, vindt u deze optimaal geïsoleerde en stijlvol ontworpen, half vrijstaande woning. De fraai vormgegeven woning is gelegen aan de rand van de wijk en beschikt aan de achterzijde over een heerlijk vrij uitzicht over het waterwingebied. Aan de voorzijde grenst de woning aan het groene, gemeenschappelijke hof, waar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 7
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Lodewijk van Deysselhof 25 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij, de buren, kunnen de nieuwe bewoners alles vertellen over het ontstaan en de bouw van dit huis. We hebben het allemaal meegemaakt. En we zullen je ontvangen als onze vrienden.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Sociale cohesie in de buurt

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

WOW, WAT EEN HUIS!

Op de allermooiste locatie in de wijk EVA Lanxmeer, vindt u deze optimaal geïsoleerde en stijlvol ontworpen, half vrijstaande woning. De fraai vormgegeven woning is gelegen aan de rand van de wijk en beschikt aan de achterzijde over een heerlijk vrij uitzicht over het waterwingebied. Aan de voorzijde grenst de woning aan het groene, gemeenschappelijke hof, waar kinderen de tijd van hun leven zullen hebben. De achterzijde biedt uitzicht op de centrale boomgaard die in het waterwingebied ligt. De woning werd gebouwd in 2012 en is voorzien van allerlei duurzame oplossingen. Het perceel heeft een omvang van ca. 450 m2 waarvan 55 m2 mandelig gebied. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 214 m2 en de inhoud van de woning is ca. 800 m3.

Bij de opzet van de wijk EVA Lanxmeer is extra aandacht besteed aan milieuvriendelijk bouwen. Daarnaast is in de wijkindeling bijzonder veel plaats ingeruimd voor groenvoorzieningen en water. Midden in de wijk bevindt zich het beschermde water-win-gebied en de zuivering van water gebeurt middels helofyten-velden.

De wijk ligt precies tussen het centrum van Culemborg en het NS-station, waardoor beiden op loopafstand te bereiken zijn. In de wijk zelf bevinden zich verschillende scholen, zowel voor middelbaar- als voor basisonderwijs. Door toepassing van duurzame materialen, maximale isolatie, zonnepanelen, warmte terugwin units, pv cellen en uitgekiende CV/luchtsystemen is het energieverbruik bij woningen in deze wijk zeer laag.

De woning is als volgt ingedeeld:
BEGANE GROND:
De entree geeft toegang tot de vestibule met de ruime hal met de toiletruimte, de trapopgang en de meterkast. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de open keuken te bereiken. De vloer van de royale woonkamer is voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn strak gestuukt. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de achterzijde. Hier geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich eveneens de keuken. De luxe houten keukenopstelling met schiereiland is voorzien van een vaatwasser, een inductie kookplaat, een oven, een koelkast en een vriezer, een quooker en een afzuigkap. Ook is er een aansluiting voor een magnetron voorbereid. Het geheel is afgewerkt met een betonnen aanrechtblad.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een extra werkkamer en een aparte wasruimte.
De tuin vormt zich rond de oost-, zuid- en westzijde van de woning en door de open, vrije ligging is de tuin erg zonnig.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping is ingedeeld met drie zeer ruime slaapkamers en de badkamer. Uiteraard beschikken de slaapkamers over dubbele beglazing en de vloeren zijn afgewerkt met marmoleum.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel, een tweede toilet en een design radiator. Bovendien beschikt de badkamer over vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Op deze verdieping vindt u nog een hele grote slaapkamer met een eigen badkamer, inloopkast en veel extra bergruimte. De nok is heerlijk hoog en drie dakvensters en een zijraam zorgen voor voldoende daglicht. De badkamer beschikt over een toilet, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een design radiator. Ook hier is de badkamer uitgevoerd met vloerverwarming.

Boven een gedeelte van deze slaapkamer bevindt zich nog een vliering bereikbaar via een vlizotrap. De woning beschikt over een warmte terug win unit, een cv-ketel (2012) en een zonneboiler.

Kopers van deze woning zijn verplicht om lid te worden (zijn) van de Bewonersvereniging Eva Lanxmeer.

Bent u op zoek naar een prachtig ontworpen, ruime, duurzame en erg fraai gelegen, half vrijstaande woning met vier slaapkamers, twee badkamers en in een ecologische woonomgeving? Dan heten wij u van harte welkom in de Lodewijk van Deysselhof 25!

Aanvaarding: In overleg.

Huidige eigenaar aan het woord

Ons huis ligt op het mooiste plekje van de wijk, midden in het groen met uitzicht op de boomgaard. Het is een heerlijk licht huis. ‘S ochtends ontbijten we met de ochtendzon en tot de zon onder gaat kun je een zonnig plekje vinden in de tuin. We genieten van allerlei vogeltjes die de hele dag door onze tuin weten te vinden. De kinderen kunnen heerlijke avonturen beleven in het groen, spelen bij de waterspeelplaats, schommelen in de gemeenschappelijke hof of zwemmen bij het strandje. Ook de waterspeelplaats mag in dit rijtje niet ontbreken. We zitten centraal tussen de stad, de stadsboerderij, de scholen en het station.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Lodewijk van Deysselhof 25 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij, de buren, kunnen de nieuwe bewoners alles vertellen over het ontstaan en de bouw van dit huis. We hebben het allemaal meegemaakt. En we zullen je ontvangen als onze vrienden.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 662.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 391 m² Inhoud 803 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2012, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie C Perceelnummer 3394 Oppervlakte 391 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lodewijk van Deysselhof 25 het beste omschrijven.

Sociale cohesie in de buurt

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Ruim opgezette wijk

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Lodewijk Van Deysselhof 25 in Culemborg 4103 WK Lodewijk Van Deysselhof 25 in Culemborg 4103 WK Lodewijk Van Deysselhof 25 in Culemborg 4103 WK Lodewijk Van Deysselhof 25 in Culemborg 4103 WK

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.