Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wolfstraat 2 in Culemborg 4105 VN

Wolfstraat 2

4105 VN Culemborg
Vraagprijs € 360.000,- k.k.

Omschrijving

WAT EEN RUIMTE! VIER VERDIEPINGEN WOONPLEZIER!

Aan een brede straat met volop parkeergelegenheid in het hartje van de zeer gewilde, kindvriendelijke en jonge woonwijk Parijsch vindt u deze royale hoekwoning. De woning beschikt over maar liefst vier woonlagen en heeft een vide, 6 slaapkamers, een speelkamer, 2 riante badkamers en een bergzolder. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 189 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Wolfstraat 2, 4105 VN Culemborg

Omschrijving

WAT EEN RUIMTE! VIER VERDIEPINGEN WOONPLEZIER!

Aan een brede straat met volop parkeergelegenheid in het hartje van de zeer gewilde, kindvriendelijke en jonge woonwijk Parijsch vindt u deze royale hoekwoning. De woning beschikt over maar liefst vier woonlagen en heeft een vide, 6 slaapkamers, een speelkamer, 2 riante badkamers en een bergzolder. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zonnige zuiden. Achterin de tuin vindt u de vrijstaande berging (12m2).

Het huis is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van verschillende voorzieningen. Zo vindt u op wandel-/ fietsafstand een winkelcentrum, een medisch centrum, basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, sportvelden en een sporthal.
De wijk Parijsch kenmerkt zich door gevarieerde woningbouw, ruime woningen, kinderspeelplekken en groenvoorzieningen. De wijk ligt vlak bij de uiterwaarden van de Lek en kent diverse wandelgebieden.
De rijksweg A2 en het NS station van Culemborg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Culemborg ligt mooi centraal in het land, binnen 20 tot 25 minuten bent u in Houten, Utrecht of Den Bosch. De historische binnenstad beschikt over diverse winkels en gezellige horecagelegenheden.

Deze woning werd in 2004 gebouwd op een perceel van 140 m2 en heeft een inhoud van 638 m3. De indeling is bijzonder overzichtelijk en de staat van onderhoud is uitstekend.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
De entree geeft toegang tot de hal met garderobe, toilet en meterkast. Aansluitend bevindt zich de fraaie living voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin en een open trap naar de eerste verdieping. De open keuken met luxe Siemens inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel -en diepvrieskast.

Eerste verdieping:
De vide biedt ruimte voor verschillende gebruiksdoeleinden. Zo is er eenvoudig een werkhoek of filmhoek te creëren. Zowel een cai- en dubbele UTP aansluiting zijn hier aanwezig. Via de vide komt u in het halletje met toegang tot de riante ouderslaapkamer van ongeveer 20 m2 aan de voorzijde van het huis en één van de twee badkamers aan de achterzijde van het huis. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, een badkamer meubel, een design radiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De overloop op deze verdieping geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een derde toilet. Tevens is hier ook de wasmachine aansluiting

Derde verdieping:
Ook de derde verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Op deze ruime verdieping vindt u twee royale slaapkamers en een ruime speelkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van een groot raam welke een fantastisch uitzicht geven.

Bergzolder: Alle zaken die u niet dagelijks nodig heeft, kunt u makkelijk opbergen op de bergzolder van ruim 18m2.

De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels stadsverwarming. Daarnaast zijn bijna alle ruimtes in huis voorzien van coax- en dubbele UTP aansluiting (CAT6).

Bent u op zoek naar een riante woning met veel kamers en mogelijkheden? En wilt u ook nog een woning waar u weinig aan hoeft te doen en een tuin op het zuiden heeft? Dan nodigen wij u uit om de woning aan de Wolfstraat 2 te bekijken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 638 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een zolder Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: N 2634 CULEMBORG Oppervlakte 140 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wolfstraat 2 het beste omschrijven.

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Wolfstraat 2 in Culemborg 4105 VN Wolfstraat 2 in Culemborg 4105 VN Wolfstraat 2 in Culemborg 4105 VN Wolfstraat 2 in Culemborg 4105 VN Wolfstraat 2 in Culemborg 4105 VN Wolfstraat 2 in Culemborg 4105 VN Wolfstraat 2 in Culemborg 4105 VN

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Wolfstraat 2, 4105 VN Culemborg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

U wilt iemand anders attenderen op deze woning? Daarvoor zijn wij u heel dankbaar. Stuur dit object via onderstaand formulier door.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.