Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Wilgeboom 13 in Culemborg 4101 WJ

Wilgeboom 13

4101 WJ Culemborg
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING OP RUIME KAVEL MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN RIANT ATELIER!

Aan de rand van Culemborg, nabij de Lek, ligt de geliefde woonwijk “De Hond”. De wijk kenmerkt zich door kindvriendelijkheid, de ruime opzet, de rustige ligging en de vele groenvoorzieningen. Op een markant punt in deze wijk, vindt u deze vrijstaande woning. De woning ligt op slechts vijf minuten fietsafstand...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING OP RUIME KAVEL MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN RIANT ATELIER!

Aan de rand van Culemborg, nabij de Lek, ligt de geliefde woonwijk “De Hond”. De wijk kenmerkt zich door kindvriendelijkheid, de ruime opzet, de rustige ligging en de vele groenvoorzieningen. Op een markant punt in deze wijk, vindt u deze vrijstaande woning. De woning ligt op slechts vijf minuten fietsafstand van het karakteristieke centrum van Culemborg, diverse scholen en sportvoorzieningen. De Lek met haar prachtige uiterwaarden vindt u op een steenworp afstand en u loopt binnen 500 meter in ‘De Vier Dreven’ of ‘De Plantage’. De woning werd gebouwd in 1984 op een perceel van 376 m2 en heeft een inhoud van 570 m3. De kozijnen van de woning werden recent nog geschilderd en de staat van onderhoud is keurig.

Aan de achterzijde bevindt zich een binnendoor bereikbaar atelier van ongeveer 33 m2. Dit atelier is in spouw gebouwd en beschikt over verwarming en een keukenblokje. Er zijn hier reeds aansluitingen aangebracht om eventueel in de toekomst sanitaire voorzieningen aan te brengen en deze woning levensloopbestendig te maken.
Het atelier is voorzien van een verdieping met vide en een mooie raampartij op het noordwesten.

De woning is als volgt ingedeeld:
BEGANE GROND:
Entree aan de zijkant met de hal en het toilet, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de ruime, lichte L-vormige woonkamer. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een fraaie, massieve parketvloer en aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de riante, zonnige tuin. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een open haard.
Aan de achterzijde treft u de open keuken met een lichte opstelling. De keukenopstelling werd in 2000 geplaatst en is voorzien van een combi-oven, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een apothekerskast. Daarnaast beschikt de keuken over een granieten aanrechtblad.
Vanuit de keuken is de berging met de aansluiting voor de wasmachine te bereiken. En aansluitend bevindt zich het ruime, lichte atelier. Door de omvang en bouwaard is het atelier ook aan te wenden voor een alternatief gebruik, zoals een praktijk aan huis (aan huis gebonden beroep) of een extra slaapkamer.

De achtertuin ligt op het zuidwesten en elk moment van de dag is wel ergens het zonnetje te vinden. Een extra aangebouwde berging is nog naast de woning gerealiseerd.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met marmoleum en de kleine kamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon. Twee andere kamers beschikken over vaste kasten en de kamers zijn voorzien van dubbele beglazing.
De volledig betegelde badkamer is wat gedateerd, maar is wel compleet met een ligbad, een tweede toilet, een douche en een vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
De zolder is via een schuiftrap op de overloop te bereiken en deze verdieping is in gebruik als bergruimte. Tevens bevindt zich op deze verdieping de cv-ketel. De woning wordt verwarmd middels een gas gestookte cv-ketel uit 2002.

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden, vrijstaande woning op een fraai punt in een populaire omgeving? En wilt u graag een woning met een extra multifunctionele ruimte met veel mogelijkheden? Dan verwelkomen wij u graag bij de woning aan de Wilgeboom 13!

Aanvaarding: In overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 376 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente CULEMBORG Sectie K Perceelnummer 1759 Oppervlakte 376 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Wilgeboom 13 in Culemborg 4101 WJ Wilgeboom 13 in Culemborg 4101 WJ Wilgeboom 13 in Culemborg 4101 WJ

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.