Omschrijving
KEURIG ONDERHOUDEN TWEE ONDER EEN KAP WONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER!In de jonge woonwijk “Parijsch” ligt deze keurig onderhouden TWEE ONDER EEN KAP WONING op een ruim perceel van 254 m2! De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uiterwaarden, die zich op ca. 100 meter afstand bevinden. Ook het centrum van Culemborg, winkelcentrum Parijsch en diverse scholen bevinden zich op...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
KEURIG ONDERHOUDEN TWEE ONDER EEN KAP WONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER!In de jonge woonwijk “Parijsch” ligt deze keurig onderhouden TWEE ONDER EEN KAP WONING op een ruim perceel van 254 m2! De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uiterwaarden, die zich op ca. 100 meter afstand bevinden. Ook het centrum van Culemborg, winkelcentrum Parijsch en diverse scholen bevinden zich op fietsafstand. De rijksweg A2 is vanuit deze wijk eenvoudig te bereiken.
De woning heeft een inhoud van ongeveer 550 m3 en werd gebouwd in 2001. De woonoppervlakte bedraagt 158 m2.
Aan de achterzijde grenst de woning aan een brede (blijvende) groenstrook, waardoor de privacy in de tuin wordt gegarandeerd. De tuin is keurig onderhouden en ingericht met diverse plantenborders en zonneterrassen. Aan de voorzijde bevindt zich parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein. De woning werd degelijk gebouwd onder GIW garantie (met bijvoorbeeld ankerloze woning-scheidende spouwmuren), is goed geïsoleerd en heeft een onderhoudsarm karakter.
De woning is als volgt ingedeeld:
BEGANE GROND:
Via de entree bereikt u de ruime hal met de trapopgang, het toilet, de meterkast en de toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de witgoed apparatuur. Aan de voorzijde is de berging bereikbaar.
De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan het einde van de hal en is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de totale omvang maar liefst 44 m2 is geworden. De vloer is afgewerkt met een houten vloer en een schuifpui verschaft toegang tot de keurig onderhouden achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met een complete opstelling. De keukenopstelling is uitgerust met een vaatwasser, een kookplaat, een koelkast, een combi magnetron en een afzuigschouw. Ook is er een ruime opbergmogelijkheid in de trapkast.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot drie praktische slaapkamers en de complete badkamer. De wanden van de slaapkamers zijn afgewerkt met pleisterwerk en de vloeren met laminaat.
De complete badkamer is uitgevoerd in moderne kleurstelling en is voorzien van een tweede toilet, een douche, een ligbad en een wastafel met meubel.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich de opstelling van de cv ketel. Ook bevindt zich hier een ruime vierde kamer met een inbouwkast.
Op deze verdieping heeft u een prachtig uitzicht over Culemborg en het ruime dakterras biedt de mogelijkheid om daar ook buiten van te genieten.
Met een vlizotrap bereikt u de zoldervliering met extra opbergmogelijkheden.
Bent u op zoek naar een keurig onderhouden woning in een jonge wijk en met een riante woonkamer? Dan nodigen wij u van harte uit bij de Aalscholverstraat 23 een kijkje te komen nemen!
Aanvaarding: In overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
508 m²
Inhoud
550 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
85 m² (8.5 m bij 10.05 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
schilddak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
CULEMBORG
Sectie
N
Perceelnummer
2013
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Culemborg
Sectie
N
Perceelnummer
2013
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Heeft u vragen over dit object, neemt u dan contact met ons op door onderstaand formulier in te vullen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.